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Axel Brauner  Immobilien&Verwaltung GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €2.383 €/m²
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
3.500 m²Grundstück

Axel Brauner  Immobilien&Verwaltung GmbH
Herr Axel Brauner
Axel Brauner Immobilien&Verwaltung GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück in Seckenhausen. Das Haus, das ca 1963 erbaut wurde und durch einen Anbau erweitert wurde, bietet viel Potenzial und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.

Eckdaten:

. Lage: Seckenhausen
. Grundstücksfläche: ca. 3.500qm
. Wohnfläche: ca 180 qm
. Zimmer: 8
. Baujahr: 1963
. Zustand: Renovierungsbedürftig
. Besonderheit: Dachgeschoss mit Ausbaureserve


Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1963 befindet sich auf einem ca 3.500 qm großen Grundstück in einer ruhigen und begehrten Lage in Seckenhausen. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet es viel Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Der Dachboden bietet zudem Ausbaureserve und könnte zusätzlichen Wohnraum schaffen.

Highlights:

. Großzügiges Raumangebot mit 8 Zimmern
. Ruhige und begehrte Lage in Seckenhausen
. Ausbaupotential im Dachgeschoss
. Ideales Projekt für Handwerker und Eigenheimbauer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • teilweise ausgebautes Dach
  • Wintergarten

Lage

Seckenhausen, Stuhr (28816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemeinde Stuhr, im ruhigen Ortsteil Seckenhausen der den Eindruck erweckt, dass sich der Übergang von der Stadt zum Land genau hier vollzieht: Damit liegt das Objekt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Mit der nur Minuten entfernten B75 und den Autobahnen A1und A28 in Richtung Oldenburg, Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind der Ochtum Park, Ikea, der Silber- und Steller See zum entspannen sowie der Bremer Flughafen mit nur 10-15 Fahrtminuten ebenfalls schnell erreicht. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Lage ländlich, jedoch ist eine regelmäßige Busverbindung gegeben.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkäufe, Arztbesuche, Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. eine schöne Sportanlage liegen im näheren Umkreis und sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Ein Bäcker ebenso wie nette Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft des ländlichen Vorortes. Einen Kindergarten und eine Grundschule für Ihre Kinder finden Sie direkt im Ortsteil und die Grund- und weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus schnell zu erreichen.

Die Vielfalt macht den Charme von Stuhr aus. Neben dem Silber- und Steller See gibt es noch die Inliner-Strecken an der Ochtum und jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Wandern, Reiten und Radfahren bieten. In Heiligenrode gibt es nun auch einen neuen Kletterwald "Wipfelstürmer" für die ganze Familie. Und wenn das Wetter mal nicht mitspielt, stellt der Indoor-Spielplatz direkt nebenan in Varrel für Ihre Kinder ein kleines Highlight dar. Dieses ist nur eine kleine Auswahl der Möglichkeiten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
429000 €
2.383,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.383,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.566 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.960 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist von dem Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

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Axel Brauner Immobilien&Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Bremer Str. 13, 28816 Stuhr-Brinkum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Axel BraunerDein Kontakt
Online-ID: 2fam352
Referenznummer: 920
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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