Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €1.866,67 €/m²

Finanzierung ab 1160 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

860 m²Grundstück

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Schüttorf, Schüttorf (48465)

Zum Verkauf steht ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche in hervorragender Lage Schüttorfs.
Diese Immobilie aus dem Baujahr 1950 befindet sich auf einem großzügigen und schön eingewachsenen Grundstück von 860 m² und liegt zwischen dem idyllischen Bentheimer Wald und dem Stadtkern von Schüttorf - ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Das Objekt verfügt über einen großen, gepflegten Garten mit einigen Obstbäumen, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine überdachte Terrasse mit einem zusätzlichen Eingang zum Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert.
In der großen Garage und dem Stellplatz lassen sich zwei Autos parken.
2000 wurde das Haus umfassend umgebaut und modernisiert. Dabei wurden die Wasserleitungen und die Elektrik größtenteils erneuert und eine Hohlschichtdämmung (2009) vorgenommen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energiekosten zu senken.
Statt ehemals kleiner Räume im Erdgeschoss finden Sie nun einen großen Wohn- und Essbereich inklusive Küche vor. Die Küchengeräte sind noch fast neu (im Kaufpreis inkl.).
Die Zuwegung zum Haus wurde erst in diesem Jahr erneuert.
Dieses Einfamilienhaus kombiniert klassischen Charme mit schönen Annehmlichkeiten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Zuhause zu Ihrem eigenen!
Aufteilung Erdgeschoss:
- heller gefliester Flur mit Zugang zum DG und zum Keller
- großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und offener Küche
- Küchengeräte in 2021 zum Großteil neu
- zusätzliches Büro oder Schlafzimmer
- Nebeneingang (Holztür) zur überdachten Terrasse
- kleiner Flur mit Zugang zum HWR mit separater Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss:
- großes Schlafzimmer
- Flur mit Dachfenster
- großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- separates WC
- ein Durchgangszimmer (Büro)
- ein weiteres Schlafzimmer
- zusätzlicher großer Dachboden, der aktuell als Stellfläche genutzt wird und Ausbaumöglichkeiten bietet
- kleiner Balkon
Keller:
- ein Raum als Heizungskeller
- ein Raum als Vorratskeller
- Flur
- bei viel Regen steht an ein paar Stellen ein wenig Wasser im Keller

Das Haus befindet sich in einer der schönsten Straßen Schüttorfs±, nahe des Bentheimer Waldes.
Der Stadtkern mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Nahverkehr ist schnell zu erreichen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur Autobahn: 2.7