Einfamilienhaus zum Kauf 86.000 € 6 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 631 m²<br/>Grundstück Bonenburg Warburg-Bonenburg 34414

Monat
6Zimmer
162 m²Wohnfläche
631 m²Grundstück

Herr Friedhelm Strümpel

von Rüden Immobilien

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Warburg-Bonenburg

Dieses ca. 1900 massiv aus Bruchstein erbaute Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung.

Im Erdgeschoss betreten Sie durch einen Windfang den Flur. Hier befinden sich auf ca. 84 m² Wohnfläche ein großes Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Esszimmer, eine Küche und ein in 2013 renoviertes Tageslichtbad mit Dusche.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss mit ca. 78 m² verteilt auf 2 weitere Zimmer und ein ebenfalls 2013 renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Ein großes Zimmer mit ca. 30 m² kann noch vollständig ausgebaut werden.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel Verstaumöglichkeiten.

Der Heizkessel wurde 2001 erneuert, ein Gasanschluss ist bereits vorhanden.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits beantragt.

Ein kleiner Balkon (1,5 m²) und eine Garage runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Barrierefrei
voll unterkellert

Lage

Bonenburg, Warburg-Bonenburg (34414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bonenburg ist ein Stadtteil von Warburg im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen (Deutschland) mit etwa 900 Einwohnern.
Bonenburg liegt im Übergangsbereich der Südausläufer des Eggegebirges zur Warburger Börde im Südteil des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Es befindet sich auf einem schmalen Bergrücken etwa 12 km nordwestlich der Kernstadt von Warburg. Durchflossen wird es vom Diemel-Zufluss Naure, und im Dorf entspringt der Eggel-Zufluss Eder.
Im nur ca. 5 km entfernten Nachbarort Scherfede finden Sie gute Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Warburg (ca. 10km). Die Auffahrt zur A44 Dortmund-Kassel befindet sich in ca. 13 km Entfernung, die Bahnhaltestelle der Strecke Warburg-Hagen-Warburg verfügt über einen ICE-Bahnhof. Diese verkehrsgünstige Lage bietet allen Komfort einer Stadt, jedoch auch die Ruhe und Gemütlichkeit der dörflichen Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

86000 €

530,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2013

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Anbieter der Immobilie

von Rüden ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 23, 34414 Warburg

Partnerschaft

Herr Friedhelm StrümpelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fame5g

Referenznummer: 150557330#MEP6ZD