Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.11.2024<br/>Verfügbarkeit Dörfles-Esbach 96487

Wohnung zum Kauf
198000 €2.357,14 €/m²
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
Dörfles-Esbach (96487)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Cosima Kotschenreuther

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.357,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2024
1 Stellplatz
Balkon
DG, EG
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnlage von Dörfles-Esbach.
Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon.
Das helle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.
Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vorhanden - für weiteren Stauraum gibt es ein eigenes Kellerabteil.
Ein Garagenstellplatz (Doppelparker) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist bis Ende Oktober vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung ist ruhig und naturnah gelegen in Dörfles- Esbach mit guter Verkehrsanbindung
an die A73.
Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung sind zu Fuß bequem
und schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.357,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.549 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.638 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Leib Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Frau Cosima KotschenreutherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fan85z

Referenznummer: 1393