Einfamilienhaus zum Kauf

132000 €132.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 434 €/Monat

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5Zimmer

88 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

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Knesebeck, Wittingen (29379)

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2003 in blockbohlenbauweise erstelltes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die zum Wohnzimmer hin ausgerichtete offene Küche mit entsprechenden Einbaugeräten und einem Essplatz mit Zugang zu einer kleinen Außenterrasse.
Durch die offene innere Bauweise befindet sich hier der Zugang zum Schlafzimmer, dem Bad mit Dusche und WC und einem Wirtschaftsraum/Vorratsraum mit Vorrichtung eines Waschmaschinenanschlusses.
Eine weitere Terrasse führt vom Wohnbereich, dem Wohnzimmer, zu der dort vorhandene Außenterrasse.
Vom offen gestaltetem Erdgeschoss, u.a. dem Eingangsflurbereich, führt eine offene Treppe in das Obergeschoss mit Gäste-WC und 2 miteinander offen verbundenen Zimmern.
Als Heizung dient neben der im Bad vorhandenen Elektroheizung ein an zentraler Stelle im Wohnzimmer vorhandener Pelletofen. Dieser sorgt für den Wärmebedarf im Erdgeschoss und auch zum Teil im offenen Obergeschoss. Raumaufteilung Obergeschoss:
Zugangsflur mit offener Treppe in das aus 2 offenen Zimmern und einem getrennten Gäste-WC bestehende Obergeschoss.
Erdgeschoss:
Offene Küche mit Essplatz, kleiner Terrasse und direktem Zugang zum Wohnzimmer mit Speisebereich und angeschlossener Außenterrasse.
Darüber hinaus Zugang zum Schlafbereich, dem Bad mit WC. sowie zum separat abgeschlossenem Wirtschaft / Vorratsraum.

Das Objekt befindet sich im Feriengebiet -Am Jönsbeck- am südöstlichen Ortsrand des Ortes Knesebeck. Der Ort gehört zur ca. 6 Kilometer entfernten Einheitsgemeinde Wittingen mit dortigem Verwaltungssitz.
Knesebeck mit ca. 2700 Einwohnern ist von der Infrastruktur relativ gut aufgestellt.. Im Ort, am dort vorhandenen Schulbereich, befindet sich neben einem Sportplatz ein Hallenschwimmbad. Darüber hinaus am Ortsrand, für die Sommersaison, ein Naturfreibad mit separatem Kinderbecken und angeschlossenem Campingplatz sowie einer Gaststätte mit Außenterrasse.
Im Ortszentrum befindet sich der Kindergarten, die Schule, Arzt, Apotheke und eine Bushaltestelle sowie ein Lebensmittelmarkt mit Bäckereifiliale in fußläufiger Erreichbarkeit.
Der DB Bahnhof, der u.a. die Städte Uelzen/Hamburg und Gifhorn/Braunschweig verbindet, ist ca. 20 Gehminuten vom Ortskern entfernt.
Darüber hinaus bietet eine am Ortsrand ansässige Metallfirma, ein Unternehmen mit ca.1500 Arbeitsplätzen, einen nicht unerheblichen Wirtschaftsfaktor für den Ort und die Region an.
Das besagte Feriengebiet befindet sich am südlichen Ortsrand und ist über eine gute Straßenanbindung zu erreichen. An dieses schließt sich ein Waldgebiet mit sehr gut benutzbaren Wegen an.

Besichtigungstermine Für Besichtigungen nehmen wir uns nach Absprache auch am Wochenende Zeit für Sie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie uns.
Telefonisch zu erreichen sind wir täglich unter Tel. 05834 - 330 oder unter der Handynummer 0170 62 70 244. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend