Grundstück zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1950000 €1.950.000 €894,50 €/m²

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2.180 m²Grundstück

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Jakobervorstadt - Nord, Augsburg (86150)

Objektbeschreibung Das Neubauprojekt „Alte Post“ befindet sich in Biburg/Markt Diedorf im Landkreis Augsburg und in unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder. Dieser Naturpark erfreut sich hoher Beliebtheit bei Sportlern und Outdoor-Fans.
Außerdem bietet die aufstrebende Kommune ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine gute Infrastruktur.
-17 Wohnungen mit ca.?42 m² bis ca. 144?m² Wohnfläche
-Naturnah Leben bei den westlichen Wäldern
-Modernes Wohnen in historischem Gewand
-Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen sowie
Außenstellplätze – teilweise behindertengerecht
-Schwellenfreier Zugang über Aufzug zu allen Etagen
-Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Terrasse
-Wohnungen mit Balkon oder Loggia überwiegend
in Süd-/Westausrichtung
-Energiestandard: KfW 40 EE
-Hochwertige Ausstattung
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Baugenehmigung erteilt, Altbestand abgerissen, Baugrube ausgehoben, Grundbücher angelegt. Raumaufteilung Die 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für zeitgemäßes Wohnen, welche auch höchste Ansprüche zufriedenstellt.

Biburg und der Markt Diedorf bieten mit einem Kindergarten, einer Grund- und Mittelschule sowie einem Gymnasium ein komplettes Angebot an Schuleinrichtungen. Die medizinische Versorgung wird durch verschiedene Ärzte,
einer Sozialstation, ambulanter Krankenpflege, Kurzzeitpflege, Alten- und Pflegeheime sowie Apotheken gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgereien, Banken und Supermärkte sind ebenfalls schnell
zu erreichen. Vereine, Sportanlagen und das umfangreiche Programm der VHS sorgen für ein abwechslungsreiches Kultur- und Veranstaltungsangebot innerhalb der Gemeinde. In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Augsburger Hauptbahnhof. Daneben erreichen Sie in nur wenigen Autominuten die Autobahn A8 in Richtung München / Stuttgart, sowie die B300, die B10 oder die B17. Die naheliegende Großstadt Augsburg liegt nur ca. 18 Fahrminuten entfernt. In Diedorf befindet sich außerdem nur ca. 7 Fahrminuten entfernt ein Bahnhof, der eine Verbindung zu Ulm und Augsburg herstellt.

Besichtigungstermine Jederzeit möglich