Wohnung zum Kauf

228500 €228.500 €2.227,31 €/m²

Finanzierung ab 758 €/Monat

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3Zimmer

102,6 m²Wohnfläche

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Grasdorf, Neuenhaus , Dinkel (49828)

Diese Dachgeschosswohnung in einem modernen Vierfamilienhaus in Neuenhaus bietet auf ca. 102,59 m² alles, was das Wohnherz begehrt.
Die offene Wohnküche, inklusive Einbauküche, lädt zum gemeinsamen Kochen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende. Direkt daran schließt sich ein Abstellraum an, in dem alle Haushaltsutensilien verstaut werden können.
Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein Bett und einen Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein echtes Highlight ist das Badezimmer: Zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Pissoir lassen keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie entspannte Sonnenstunden genießen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen zusätzlich ca. 63,63 m² bietet. Das Dachgeschoss weist bereits ideale Voraussetzungen für einen Ausbau auf. Bitte beachten Sie, dass dies unter anderem einer baurechtlichen Genehmigung bedarf.
Das Haus wurde ca. 2006 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener Carportstellplatz sowie ein angrenzender Abstellraum für Fahrräder und andere Gegenstände.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

"Nienhuß, ein feines Städtlein an der Vechte." Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sowohl durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen als auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt.
Der nächste K+K-Markt ist nur ca. 400 Meter entfernt und erleichtert Ihnen den täglichen Einkauf. Eine Tankstelle erreichen Sie nach nur ca. 600 Metern und einen Arzt erreichen Sie in nur 5 Autominuten.
Die Bundesstraße in Richtung Nordhorn und das Umland sind schnell und bequem zu erreichen, so dass Sie eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz haben. Der Bahnhof Neuenhaus ist einfach zu erreichen und ermöglicht ein problemloses Pendeln.
Der Ort überzeugt durch seine idyllische Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ausgeschilderte Wander- und Radwege entlang der Gräben, Wälle und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Touren ein.

Sonstiges Raumaufteilung:
Offener Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Diele, Flur Widerrufsrecht Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Nino-Allee 12, 48529 Nordhorn
Tel.: 05921 8060-40
Mail: m.lambers@finanz-union.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.