Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 130 m²<br/>Wohnfläche 452 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hegelhofen Weißenhorn 89264

Monat
130 m²Wohnfläche
452 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

mudrak immobilien

ZWEIFAMILIENHAUS IN 89264 WEISSENHORN OT

Das angebotene Zweifamilienhaus wurde etwa im Jahr 1955 errichtet und befindet sich
in einer ruhigen, sackgassen-ähnlichen Wohnlage. Die zwei identisch aufgeteilten
Wohnung bieten je eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC.
Pro Stockwerk stehen ca. 65 m² Wohnfläche parat. Kellerräume vervollständigen mit
einem ausbaubaren Dachboden sowie einer Garage das Raumangebot. Beheizt wird
das Haus z.T. über eine Gaszentralheizung. Das Dach wurde um 2010 erneuert.
Dennoch sind noch Sanierungsarbeiten zu leisten, daher ein ideales Objekt für
Erwerber, welche solche Arbeiten teilweise in Eigenregie leisten können.
Leer stehend , ist eine sofortige Übernahme möglich.
Der Energieausweis wird vorbereitet.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Garten
Garage
Keller
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.692,31 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklergebühr beträgt drei Prozent, <br/>zuzüglich Mehrwertsteuer.,

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.692,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.748 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.603 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

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Gimpelweg 18, 89257 Illertissen

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