Grundstück zum Kauf

150000 €150.000 €73,10 €/m²

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2.052 m²Grundstück

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Schönenberg, Schönenberg-Kübelberg (66901)

Sonniges Baugrundstück direkt am Waldrandhang in Schönenberg-Kübelberg (Ortsteil: Schmittweiler).
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage direkt am Ortseingang von Schmittweiler und setzt sich aus 2 Flurstücken zusammen.
Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage zur Errichtung von 2 Einfamilienhäuser vor. Aufgrund der Größe und Lage bietet das Grundstück allerdings auch diverese andere Ausbaumöglichkeiten.
Das Grundstück wurde in den letzten Jahren als Lager vom Eigentümer selbst genutzt. Das obere Plateau ist bereits aufgefüllt und begradigt. Weitere Vorbereitungsarbeiten können nach Absprache realisiert werden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Schönenberg ist ein Ortsteil der im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel liegenden Ortsgemeinde Schönenberg-Kübelberg. Bis 1969 war Schönenberg eine eigenständige Gemeinde.
Der Ort liegt in der Region Westpfalz und in der Landschaft Saar-Nahe-Bergland im Tal des Kohlbachs. Schönenberg ist der mittlere der heute baulich zusammengewachsenen Ortsteile Kübelberg (westlich), Schönenberg und Sand (östlich). Der historische Ortskern von Schönenberg liegt bei der Protestantischen Kirche bzw. beim Rathaus. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 423.

Sonstiges Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
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Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
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