Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

510000 €510.000 €6.144,58 €/m²

Finanzierung ab 2019 €/Monat

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3,5Zimmer

83 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Lohhof, Unterschleißheim (85716)

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung. Drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein, während die bewundernswerte Einbauküche alles für den täglichen Bedarf bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum hergibt. Die gepflegte Außenanlage mit Gartenmitbenutzung erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand und punktet zusätzlich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Freizeit und Sport
-Unterschleißheimer See
-Ballhaus Forum, Konferenzzentrum mit Halle für
Großevents/Messen, Faschingsbälle, Sport u. m.
-Oberschleißheimer Berglwald
-Fitnessstudios Cleverfit und Fitstop
-Freizeitbad mit Saunalandschaft Aquariush
-Hans-Bayer-Stadion (Außenanlagen)
-Jugendfreizeitstätte Gleis1, Treffpunkt für die Jugend
-Sport- und Turnhallen der Schulen, auch für Freizeitsport
zugänglich
-Unterschleißheimer See
-Valentinspark
-Lohwald - der älteste Park der Stadt
Öffentliche Verkehrsmittel
-Die S-Bahn-Station "Unterschleißheim" (S1) ist ebenfalls nur 5-Gehminuten von der Wohnung entfernt.
-S-Bahn-Linie S1: 30 Minuten zum Marienplatz & 20 Minuten zum Flughafen
-Haltestellen Lohhof und Unterschleißheim
-MVV-Buslinie 219 (Unterschleißheim und Anschluss zur Linie U6 in Garching-Hochbrück)
-MVV-Buslinien 215 und 218 (Unterschleißheim)
-MVV-Buslinie 771 (Lohhof - Haimhausen - Fahrenzhausen Kammerberg - Petershausen)
MVV-Expressbusring Linie X202 (Unterschleißheim - Haar)
Schulen & Kindergärten
-Der Ev. Kindergarten liegt nur 300 m von der Wohnung entfernt
-Die Michael-Ende-Schule ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen
-Jochan-Schmid-Grundschule
-Mittelschule Unterschleißheim
-Therese-Giehse-Realschule
-Carl-Orff-Gymnasium
-Sehbehinderten- & Blindenzentrum
-FOS/BOS Unterschleißheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Wenn Sie die Immobilie besichtigen wollen oder wenn Sie noch weitere Fragen haben, dann melden Sie sich gerne bei mir.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert