Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 1.595 m²<br/>Grundstück Gronau (Leine) 31028

Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.892,41 €/m²
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
1.595 m²Grundstück
Gronau (Leine) (31028)

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Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.892,41 €/m²

Provision für Käufer

2.98 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse

8-9% RENDITE - MEHRFAMILIENHAUS - WERKSTATT

Dieses Objekt setzt sich aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, einer Werkstatt/Halle und einem großen Grundstück zusammen. Die beiden Wohnungen sind derzeit für insgesamt 780? vermietet; Mieterhöhungen wären möglich. Die Werkstatt steht derzeit leer und könnte selbst betrieben oder vermietet werden. Das gesamte Objekt wurde seit den 1980er Jahren ständig renoviert/saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Anleger profitieren Sie von einer interessanten Rendite, können das Haus aber auch als Eigennutzer beziehen und nebenan Ihr Gewerbe betreiben. Zusätzlich bietet das Grundstück einen großen Innenhof mit vielen Stellplätzen und Lagermöglichkeiten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fenster 1995 - 2010 saniert
- Ölheizung aus 1995
- 1980 Dach saniert
- 2 Wohnungen und Werkstatt
- Mieterhöhungen möglich
- hohe Rendite
- viele Stellplätze
- stark frequentierte Straße
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Lage

Gronau (Leine), OT Brüggen, direkt an der Hauptstraße

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 427,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.892,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

886 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.661 €/m²

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