Bungalow zum Kauf

599000 €599.000 €3.993 €/m²

Finanzierung ab 2503 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

14.658 m²Grundstück

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Carpin, Carpin (17237)

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Objektart:
- Einfamilienhaus (EFH) im Bungalowstil mit freiem Seepanorama
- kleiner Teilkeller
- verglaste Veranda ca. 20 m²
- überdachte Außenküche ca. 40 m²
- Küchenterrasse ca. 40 m²
- mehrere Stellplätze

Grundstück:
- 14.658 m² mit eigenem Seezugang

Wohnfläche:
- ca. 150 m² gesamt, davon
- ca. 100 m² innenliegend
- ca. 50 m² anrechenbare Terrassen (1/2)

Sonstiges:
- Baujahr um 1980
- ab 2018 umfassend saniert
- Massivbau, Putzfassade,
Dach mit Bitumenschweissbahnen
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Insektengitter an allen Fenstern
- sehr guter optischer und baulicher Zustand
- luxuriöse Innenausbau
- 4 Zi, Küche, Vollbad, Flur, Heizraum/HWR
- Fußböden: Sandsteinplatten
- Gasheizung Bj 2021 mit kompletter FBH
- Solarthermieanlage mit großem Pufferspeicher
- wasserführender Kamin
- Wasserenthärtungsanlage
- elektrische Toranlage
- Glasfaseranschluss liegt an

+++ Küche, Einbauschränke, Mobiliar und sonstiges Inventar sind kein Kaufpreisbestandteil und können nach Absprache übernommen werden. +++

Maklercourtage Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges +++ Küche, Einbauschränke, Mobiliar und sonstiges Inventar sind kein Kaufpreisbestandteil und können nach Absprache übernommen werden. +++

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

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