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P.S.W. Immobiliengesellschaft mbH
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P.S.W. Immobiliengesellschaft mbH
Stadthaus zum Kauf 650.000 € 12 Zimmer 686,2 m²<br/>Wohnfläche 980 m²<br/>Grundstück Donatsviertel Freiberg 09599
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Stadthaus zum Kauf 650.000 € 12 Zimmer 686,2 m²<br/>Wohnfläche 980 m²<br/>Grundstück Donatsviertel Freiberg 09599
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Stadthaus zum Kauf
650000 €947 €/m²
Finanzierung ab 2707 €/Monat
12Zimmer
686,2 m²Wohnfläche
980 m²Grundstück

P.S.W. Immobiliengesellschaft mbH
Herr Peter Scannewin
P.S.W. Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Einheiten * Denkmalschutz * Freiberger Innenstadt

Bei dem Objekt Poststraße 7 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt zwölf Einheiten. Erbaut wurde das Gebäude um das Jahr 1871, eine vollumfängliche Sanierung fand in den Jahren 1993/94 statt.

Bei dem Objekt handelt es sich um einen eindrucksvollen Historismusbau mit aufwändiger Fassadengestaltung. Als Teil eines repräsentativen Straßenzuges in der Freiberger Innenstadt ist dieses Haus bau- und stadtentwicklungsgeschichtlich bedeutend.

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Merkmale und Ausstattung

Etwa 500 m vom Obermarkt entfernt im Stadtzentrum Freibergs befindet sich das denkmalgeschützte Objekt Poststraße 7 mit drei Gewerbeeinheiten sowie neun Wohneinheiten. Ab Oktober 2024 sind alle 12 Einheiten vermietet.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Weishaupt mit Warmwasserbereitung durch Wärmetauscher, welche im Jahr 2021 eingebaut wurde.

Es erfolgte zu einem späteren Zeitpunkt der Umbau der ursprünglichen linken gesamten Gewerbeeinheit in einen Laden mit reduzierter Fläche und vier Apartments.

Der hintere Grundstücksbereich wird derzeit gemeinschaftlich durch die Mieterschaft genutzt.

Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich in unmittelbarer Umgebung; Nahversorgungseinrichtungen, Banken, Sparkasse, Schulen und Kitas sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Donatsviertel, Freiberg (09599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der historischen Freiberger Altstadt hat sich der Charme der Jahrhunderte bewahrt. Faszinierende Bauwerke, eine Vielzahl von interessanten Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche kleine, liebevoll geführte Läden, Restaurants, Cafés und Kneipen laden zum Entdecken, Flanieren und Verweilen ein.

Der mittelalterliche Obermarkt ist der zentrale Platz der Stadt und zählt zu den schönsten Märkten Deutschlands. Hier befindet sich das Rathaus flankiert von spätgotischen Patrizierhäusern. Im Sommer zum "Bergstadtfest" sowie im Winter zum erzgebirgischen "Christmarkt" finden hier die traditionellen Bergparaden statt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1871
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
947,25 €/m²
Provision für Käufer
5,95 inkl. MwSt.
5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom tatsächlich erzielten Kaufpreis sind vom Käufer im Falle eines Ankaufes zu zahlen und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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947,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
718 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.592 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Sachsen, Lage im Mischgebiet

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Anbieter der Immobilie

P.S.W. Immobiliengesellschaft mbH
P.S.W. Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Aussiger Straße 8, 01277 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter ScannewinDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fayz5e
Referenznummer: PO7WGHEG
P.S.W. Immobiliengesellschaft mbH
Herr Peter Scannewin
P.S.W. Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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