Wohnung zum Kauf 152.000 € 1 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Butzbach Butzbach 35510

Wohnung zum Kauf
152000 €3.102,04 €/m²
1Zimmer
49 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Butzbach, Butzbach (35510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Team Weber und Rulik

Depant Bauträger GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

152000 €

3.102,04 €/m²

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
barrierefrei, rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen
betreutes Wohnen
vermietet

Rendite von 4,6%! Nutzen Sie ein Pflegeapartment als Ihre Geldanlage!

Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot:
möbliertes Pflegeapartment (1 Zimmer inkl. eigenem Bad)
49 m² Wohnfläche (Zusammensetzung aus Pflegezimmer und Anteil an den Gemeinschaftsflächen)
Baujahr 2013
Hausgeld 19,00 EUR / Rücklage 16,34 EUR
leistungsstarker Betreiber (Evergreen)
Jahresnettokaltmiete: 7.020,00EUR
Rendite: 4,6 %
Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Seniorenresidenz ist etwa 1,2 Kilometer östlich des Stadtzentrums gelegen und bildet den Abschluss eines Wohngebiets, welches an ein Mischgebiet grenzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, ein Friseur sowie eine Bushaltestelle mit Anbindung zum Bahnhof. In einem Umkreis von etwa einem Kilometer sind zahlreiche Fachärzte und Apotheken zu finden. Die weiterführende medizinische Versorgung kjann über das nahe gelegene Bad Nauheim und die Universitätsstadt Gießen (mit Uniklinikum) erfolgen.
Am Rande des Naturparks Hochtaunus, in der nördlichen landschaftlich attraktiven Wetterau, liegt die schöne Stadt Butzbach. Diese gilt als sehr strukturstark. In unmittelbarer Umgebung zur Immobilie befindet sich ein Kindergarten, Schule, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Zudem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig. Es bestehen Anbindungen an die A5, A45 und B3. Auch mit dem Zug gelangen Sie in Kürze nach Frankfurt, Friedberg, Bad Nauheim oder Gießen. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen neben einem Schwimmbad, Kino, einem Museum auch mehrere Sportplätze und Sporthallen sowie Spielplätze zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Baujahr2013
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Blockheizkraftwerk

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.102,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.499 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.381 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.