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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
119000 €793 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
243 m²Grundstück
Schiffweiler, Schiffweiler (66578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Gebels
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
119000 €
793,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Gemütliches Familienheim in Schiffweiler - Großzügig, gepflegt und gut angebunden

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Schiffweiler befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1921 auf einem ca. 243 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von etwa 150 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben zwei Kellerräumen ein praktischer Vorratsraum sowie ein separates WC. Ein zusätzlicher Wohnraum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird, bietet Flexibilität in der Nutzung. Zudem ist von hier aus die Garage direkt zugänglich, was besonders an Regentagen von Vorteil ist.

Das Obergeschoss überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden bietet. Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten, der das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlich steht hier ein weiteres WC zur Verfügung, was den Komfort des Hauses noch weiter erhöht.

Der Garten hinter dem Haus ist komplett eingezäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit. Ein kleiner Schuppen bietet Stauraum für Gartenutensilien, und der vorhandene Grillplatz lädt zu geselligen Grillabenden ein.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Schiffweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Die gute Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Neunkirchen und Saarbrücken. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wanderwege und der Itzenplitzer Weiher.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1921
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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793,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
582 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.711 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian GebelsDein Kontakt
Online-ID: 2fb355v
Referenznummer: 44330104-070314
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Herr Fabian Gebels
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