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Wohnung zum Kauf
349000 €4.512 €/m²
3Zimmer
77,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2025Verfügbarkeit

Käser Immobilien
Herr Thomas Käser
Käser Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUBAU - Stilvolle Erdgeschosswohnung in Palzing/ Zolling

Sechs moderne Neubau-Eigentumswohnungen: Komfortables und energieeffizientes Wohnen in ländlicher Umgebung

Die Wohnungen werden in solider Massivbauweise errichtet, mit durchdachten Grundrissen, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen.

In Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksfirmen garantieren wir Ihnen hohe Qualitätsstandards. Die Wohnungen können Sie individuell nach Ihren Wünschen mit hochwertigen Massivholzparkettböden, Fliesen und Sanitärgegenständen ausstatten.

Für weiteren Komfort verfügt jede Wohnung über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Die nach Süden oder Westen ausgerichteten Terrassen und Balkone sind ideale Rückzugsorte für entspannte Momente im Freien.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sei es als Ihr neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Palzing, Palzing (85406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Palzing, ein Ortsteil der Gemeinde Zolling im Landkreis Freising, verkörpert die malerische und friedvolle Seite des bayerischen Landlebens. Diese Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die sich in sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern manifestiert. Die Landschaft bietet eine idyllische Kulisse, die zum Wandern, Radfahren und zur Entspannung in der Natur einlädt.

Die Nähe zu größeren Städten wie Freising und die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zur Autobahn und zum Münchner Flughafen, machen Palzing attraktiv für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens bevorzugen, aber dennoch eine einfache Anbindung an städtische Gebiete wünschen.

Entfernungen vom Objektstandort:
- Netto und Metzger - 3,8 km, 4 Autominuten - Kirchdorf
- Aldi, Rewe, Edeka - 4,8 km, 6 Autominuten - Zolling
- Getränkemarkt - 6,3 km, 7 Autominuten - Zolling
- Apotheke - 5,6 km, 7 Autominuten - Zolling
- Tankstelle - 4,8 km, 6 Autominuten - Zolling
- Grund und Mittelschule - 5,8 km, 7 Autominuten - Zolling
- Kindergarten und Krippe - 4 km, 5 Autominuten - Kirchdorf
- Allgemeinmediziner - 5,4 km, 6 Autominuten - Zolling
- Flughafen München - 16,6 km, 20 Autominuten
- Stadt Freising - 6,5 km, 8 Autominuten
- Autobahnanschlüsse A9 (Allershausen) sowie A92 (Freising-Mitte) - 15 Autominuten

Insgesamt ist die Gegend um Palzing/ Zolling eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit, bayerischer Kultur und modernem Komfort, ideal für Menschen, die eine enge Verbindung zur Natur und eine ruhige Wohnatmosphäre suchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
349000 €
4.511,96 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,38 %
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.511,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.865 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.955 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf den Kaufpreis der Wohnung in Höhe von 349.000,00 € kommt der großzügige Keller (28,66 m²) mit 30.000,00 € hinzu.
Gesamtkaufpreis inkl. Stellplätze und Keller: 409.000,00 € Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 28,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Käser Immobilien
Käser ImmobilienGewerblicher Anbieter
Landshuter Str. 5, 85454 Langenpreising
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Partnerschaft
Herr Thomas KäserDein Kontakt
Online-ID: 2fb4c53
Referenznummer: VK7024_2
Käser Immobilien
Herr Thomas Käser
Käser Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen