Maisonette zum Kauf 375.000 € 3 Zimmer 72,3 m²<br/>Wohnfläche Treffen am Ossiacher See 9521

Maisonette zum Kauf
375000 €5.187 €/m²
3Zimmer
72,3 m²Wohnfläche

Herr Daniel Schwarzmann

Meilenstein Realitäten GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöne Maisonettewohnung im Zentrum von Treffen mit Eigengarten.

Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 72,3m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien.

Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur
ca. 6,9 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von ca.38,3 m², ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite samt Zugang zur Terrasse. Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer samt Abstellraum und Zugang
zum ca. 4,20m² großen Balkon. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen.

Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab.
Zwei PKW-Abstellplatz und ein großer Keller sind inklusive.

Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss!
Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit.

Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.
Daniel Schwarzmann 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Treffen am Ossiacher See (9521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Treffen am Ossiachersee, einer charmanten Gemeinde in Kärnten. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastruktur. Das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom malerischen Ossiachersee entfernt, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Schwimmen, Segeln und Wandern. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter ist das nahegelegene Skigebiet Gerlitzen ein beliebtes Ziel für Wintersportler.

Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Villach und Klagenfurt ermöglicht. Der Bahnhof in Villach bietet zudem Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach Slowenien und Italien. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und eine hervorragende Anbindung, was die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer macht.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

375000 €

5.186,72 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 89,90 m², Kellerfläche: 5,40 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meilenstein Realitäten GmbHGewerblicher Anbieter

Maria-Theresien-Straße, 34, 6020 Innsbruck

10 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel SchwarzmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fb4v5p

Referenznummer: DS3222