Grundstück zum Kauf 600.000 € 235.000 m²<br/>Grundstück Kistelek 6760

Grundstück zum Kauf
600000 €100 €/m²
235.000 m²Grundstück

Herr Cono Manzione

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Bauernhof und See, eine Perle auf der ungarischen Tiefebene

Wir freuen uns, Ihnen exklusive Ländereien mit einer Fläche von ca. 23,5 ha vorstellen zu können. Dieses beeindruckende Gelände Grundbesitz bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders gut für landwirtschaftliche, industrielle oder andere Investitionsprojekte. Ein herausragendes Merkmal dieses Areals ist die großflächige und zusammenhängende Struktur, die optimale Gestaltungsfreiheit und Effizienz für potenzielle Vorhaben ermöglicht.
Ein besonderes Highlight auf diesem Grundstück bildet ein authentisches ungarisches Bauernhaus, das von vier Nebengebäuden umgeben ist. Dies traditionelle Anwesen erstreckt sich auf einer Fläche von etwa 6000 Quadratmetern und befindet sich im Herzen des Geländes.
In diesem Privatbesitz wird
ein 38.000 Quadratmeter großer See mit verkauft. Ehemals eine Fischerei mit Zuchtbecken, liegt 3 Kilometer entfernt. Der Eigenanteil vom See beträgt 53%. Das dazugehörige 6.000 Quadratmeter große Grundstück mit direktem Seezugang wird zum ortsüblichen Festpreis von 150.000 € angeboten.

Besonderheiten:

Ackerland mit Potenzial: Die ca. 23,5 ha bieten reichlich Raum für landwirtschaftliche Aktivitäten. Die fruchtbare Erde eignet sich hervorragend für den Anbau verschiedener Kulturen.
Industrielle Nutzung: Das Grundstück bietet die Möglichkeit für die Entwicklung von Industrie- und Gewerbegebieten. (vor kurzem für Industrie und Gewerbe zusätzlich ausgewiesen worden). Die großzügige Fläche ermöglicht eine effiziente Planung und Umsetzung von industriellen Projekten.

Vielseitige Investitionsmöglichkeiten: Abgesehen von landwirtschaftlichen und industriellen Nutzungsmöglichkeiten gibt es Raum für kreative Investitionen. Denken Sie an erneuerbare Energien, EU Programm finanzierte Aufforstung, Freizeiteinrichtungen oder andere innovative Projekte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Barrierefrei
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Swimmingpool

Lage

Kistelek (6760)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Lage des Anwesens in Kistelek, Ungarn, zeichnet sich durch eine günstige Anbindung an die Autobahn M5 aus, die es zu einer strategisch gut gelegenen Immobilie macht. Die Entfernung zu Budapest beträgt etwa 120 km, während die Universitätsstadt Szeged nur 25 km entfernt liegt.

Der Hof ist bequem von der Autobahnausfahrt Kistelek zu erreichen, und von dort aus führt eine etwa 4 km lange asphaltierte Straße direkt zum Anwesen. Diese gut ausgebaute Straße bietet eine schnelle und einfache Anbindung, was die Erreichbarkeit des Hofs sowohl für potenzielle Käufer als auch für Besucher erleichtert.

Die zentrale Lage zwischen Budapest und Szeged macht das Anwesen nicht nur für lokale Bewohner attraktiv, sondern auch für Personen, die eine Immobilie mit guter Anbindung an bedeutende städtische Zentren suchen. Die Infrastruktur und die Nähe zu einer Autobahn tragen zu einer bequemen und zeitnahen Erreichbarkeit bei, was einen zusätzlichen Vorteil für potenzielle Interessenten darstellen könnte.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

600000 €

100 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2566509.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Wohnfläche: 110,00 m², Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 235.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Csongrád, modernisiert: 2023, Distanz zur Autobahn: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)Gewerblicher Anbieter

Laufamholzstraße 399, 90482 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Cono ManzioneDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggqf5p

Referenznummer: FALC-CoMa-61552