Version: 8.6.3Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Mehrfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 834 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neureichenau Neureichenau 94089

Mehrfamilienhaus zum Kauf
159000 €1.325 €/m²
Finanzierung ab 622 €/Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau

Kurzbeschreibung "Für Kapitalanleger bestens geeignet...!" Objekt - Baujahr laut Energieausweis 1960
- Gesamtwohnfläche ca. 120 m²
- zwei separate Wohneinheiten
- derzeit voll vermietet (550 € monatliche Kaltmiete)
- Dachgeschosseinheit ab 01.02.2025 frei
- inkl. zwei Einbauküchen
- Ölzentralheizung (Baujahr 2001)
- inkl. Einzelgarage
- 2021 wurden zwei Dachflächenfenster und 2024 wurden zwei Balkontüren in der Dachgeschosswohnung getauscht
- Grundstücksfläche ca. 834 m² in Siedlungsrandlage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 5 Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.325 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.325 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.416 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.714 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Freyung-Grafenau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Passauer Strasse 8, 94078 Freyung
partner badge
Partnerschaft
Frau Johanna SeiboldDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g94t5j
Referenznummer: 1/20/345-345/010233
Frau Johanna Seibold
Sparkasse Freyung-Grafenau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen