Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 77,3 m²<br/>Wohnfläche Haiming 6425

Wohnung zum Kauf
220000 €2.848 €/m²
3Zimmer
77,3 m²Wohnfläche

Herr Manuel Flatscher

ImmobiliDea GmbH

Leistbar: große 3-Zimmer-Familienwohnung mit Ausbaupotenzial in Haiming (#10409)

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und praktischen Abstellraum.

Ursprünglich war der Dachbodenbereich über ein Innentreppe im Vorraum begehbar. Durch bauliche Veränderungen ist dies aktuell nicht möglich, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder hergestellt werden, um so zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen.

Heizung & Betriebskosten:
Geheizt wird mittels einer ÖL-Zentralheizung über Heizkörper. Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 354,- inkl. Warmwasser, Heizkosten und Rücklage.

Preisinformation
Kaufpreis: 220.000,00 €
Betriebskosten: 106,00 €
Heizkosten: 62,53 €
Warmwasser: 17,64 €
Reparaturrücklage: 97,21 €
Sonstiges: 42,00 €
Umsatzsteuer: 29,07 €
monatliche Gesamtbelastung: 354,45 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

WG-geeignet

Lage

Haiming (6425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial befindet sich in einem 1970 errichteten Mehrfamilienhauses in Haiming.

Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.847,53 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Hausgeld

354.45 €

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Fazit:
+ sonnige und ruhige Lage
+ Erweiterungspotenzial
+ bereits thermisch saniert
+ durchdachter Grundriss

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at Stichworte Nutzfläche: 106,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobiliDea GmbHGewerblicher Anbieter

Amraser Strasse 23, 6020 INNSBRUCK

Partnerschaft

Herr Manuel FlatscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fb6s52

Referenznummer: 5383