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Maisonette zum Kauf
339000 €2.608 €/m²
130 m²Wohnfläche

Josef Fraueneder
Immobilien Fraueneder

Top Lage

Diese im 2. OG liegende perfekt aufgeteilte Maisonettwohnung lässt Wohnen richtig erleben. Ob die Nähe ins belebte Zentrum der Bezirkshauptstadt Braunau (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar)) oder das Naherholungsgebiet der Enknach direkt vor dem Haus. Hier sind für jeden Bewohner sämtliche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. 

Die sehr gute Raumaufteilung mit einer verglasten Loggia bzw. einem uneinsichtigen Balkon im OG sind eine weitere Wohnqualität. Eine gut ausgestattete Küche sowie zwei Bäder, einem großzügigen Wohnraum mit geschmackvoller Holzstiege in den oberen Wohnbereich, lässt keine Wünsche offen. Für eine angenehme Atmosphäre beziehungsweise Behaglichkeit schafft ein zusätzlicher Pelletsofen. 

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot perfekt ab.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Braunau am Inn (5280)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis
339000 €
2.607,69 €/m²
Provision für Käufer
12.204,00 € inkl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien FrauenederGewerblicher Anbieter
Marktplatz 13, 4810 GMUNDEN
Josef FrauenederDein Kontakt
Online-ID: 2fb7t54
Referenznummer: OBGC2024070313245340049f3e99a4f
Josef Fraueneder
Immobilien Fraueneder