Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €3.254,90 €/m²

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4Zimmer

153 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Sankt Leonhard, Graz(Stadt) (8010)

Objektbeschreibung Diese zentral gelegene, großzügige und vielseitig gestaltbare Wohnung liegt im letzten Liftstock (oberstes Geschoss) mit freier Sicht und Ost-Westausrichtung.
Das Haus in bester Lage wurde 2012 außen generalsaniert (Wärmeschutz, Fenster, Jalousien etc.). Raumaufteilung Diese Wohnung kann jederzeit wieder in drei getrennt begehbare Wohnungen rückgeführt werden, was für Anleger von Interesse sein könnte.
Die derzeitige Raumaufteilung präsentiert sich als Vorraum, vier Zimmer, vier Loggien (eine nach Osten, drei nach Westen ausgerichtet), eine voll ausgestattete Küche, drei WCs,
ein Abstellraum, drei Kellerabteile und ein gedeckter Autoabstellplatz.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in zwei Minuten, Lebensmittelgeschäfte und Wochenmarkt (Hasnerplatz) sind fußläufig erreichbar.
Schulen, Bücherei, Ärzte, Apotheke, physikalisches Zentrum, Banken, Cafés und Restaurants findet man in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar, per Straßenbahn direkt in ca. 6 Minuten.
Der große Bauernmarkt am Lendplatz ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Angrenzend wird entlang der Mur ein Rad- und Gehweg geführt, die auch Anschlüsse Richtung Karl-Franzens-Universität, Bahnhof oder Stadtzentrum haben.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung