Loft zur Miete

800 €800 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

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2Zimmer

70,3 m²Wohnfläche

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Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55545)

In absolut begehrter Lage, mitten in der Bad Kreuznacher Fußgängerzone, befindet sich die auf ca. 70m² im Loft Stil aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem auf energetisch (KfW 40) und wohnwirtschaftlich auf Top-Level saniertem Haus.

Diese top sanierte, 2-Zimmer-Loft Style-Wohnung im Hochparterre gelegen bietet Ihnen nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die viele Ihrer Bedürfnisse gerecht werden wird.
Genießen Sie das Privileg der hervorragenden Infrastruktur mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten ganz in Ihrer Nähe.

Das helle und moderne Wohnzimmer mit integrierter Küche (OPTIONAL KÖNNEN SIE DIE WOHNUNG AUCH MIT EINER EINBAUKÜCHE ANMIETEN. DIE KALTMIETE WÜRDE SICH DANN UM 2€/QM ERHÖHEN UND SOMIT DIE KALTMIETE AUF 940€) und beliebtem Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Raum für behagliche Stunden. Der große Sonnenbalkon wird Sie begeistern und für einen harten Arbeitsalltag entlohnen.
Das gemütliche Schlafzimmer lädt Sie wunderbar zum Entspannen ein.

Das neu sanierte Duschbad ist modern, freundlich und mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet.

Das große Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände und mehr.

****************************************************** In den Nebenkosten sind neben den üblichen Heizung- und Betriebskosten auch ein Abschlag für Strom, SAT-Anlage als auch Kabelfernsehen enthalten
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Energetische/wohnwirtschaftliche Sanierung:
- KfW 40 Haus
- Pellet-Heizung
- Vollwärmeisolierung
- PV Anlage und integrierte Unterstützung zur Warmwasseraufbereitung
- 3-fach verglaste Fenster mit kontrollierter Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- teilweise Klimaanlagen
- bequemer Aufzug
- große Balkone
- Video-Gegensprechanlage
- Wohnungstür Schließanlage per 'Chip'
- Dachflächenfenster mit Regensensor
- beliebte Abstellkammer

u.v.m.


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DIESE SIND UNBEDINGT UND GESETZLICH ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN.

HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT, SO FREUE ICH MICH, MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN.

VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!!

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##### GESUCHT WIRD EINE EINZELPERSON MIT EINKOMMENSNACHWEIS ##################

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Dieses energetisch und wohnwirtschaftlich top sanierte 9-Familienhaus befindet sich in bevorzugter und attraktiver Lage inmitten der historischen Altstadt in ruhiger Fussgängerzone und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den Schlosspark und die Weinberge. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - alles bequem zu Fuß erreichbar. Hier erleben Sie eine erstklassige Verbindung von Leichtigkeit und Lebensqualität.

Bad Kreuznach (bis 1924 Kreuznach) ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, gehört ihr als große kreisangehörige Stadt jedoch nicht an. Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts- und eines Landgerichts sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.

Bad Kreuznach befindet sich zwischen Hunsrück, Rheinhessen und Nordpfälzer Bergland etwa 14 km (Luftlinie) südsüdwestlich von Bingen. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 30 Kilometer nordöstlich der Stadt. Bad Kreuznach liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe.

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