Doppelhaushälfte zum Kauf 149.000 € 5 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 289 m²<br/>Grundstück Heinrichsberg Loitsche-Heinrichsberg 39326

Doppelhaushälfte zum Kauf
149000 €955,13 €/m²
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
289 m²Grundstück
Heinrichsberg, Loitsche-Heinrichsberg (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Thomas

OK-Immobilien - Thomas Holze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149000 €

955,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
1 Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Heinrichsberg – Gepflegte DHH auf kleinem Grundstück

Eingeschossige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein PKW-Stellplatz sowie einen kleinen Garten, in sehr ruhiger Lage von Heinrichsberg.
Das Objekt wurde schon einmal liebevoll saniert und ist sofort beziehbar.
Wohnfläche gesamt ca. 156 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca.87 m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur /Veranda.
Dachgeschoss ca. 69 m² bestehend aus 1 Zimmer mit Sauna und 2 weiteren Zimmern, Küche, Bad und Flur.
Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 60 m² bestehend aus 5 Räumen und Flur
Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und macht einen gepflegten Eindruck, es wurde schon teilweise saniert/modernisiert (z.B. 1994 Dacheindeckung und Treppe, 1996 Fenster mit Rollläden, 2014 Bad im DG, 2015 Klimaanlage im DG, 2017 Bad im EG, 2020 Heizung u.a.) und ist sofort beziehbar.
Sonstiges:
Die beiden Küchen und der Einbauschrank verbleiben im Haus und sind im Preis enthalten.
Auch die im Dachgeschoss befindliche Sauna verbleibt im Haus.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück liegt im südlichen Teil von Heinrichsberg einem Ortsteil der Gemeinde Loitsche-Heinrichsberg (ca. 365 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der südlichen Seite einer Nebenstraße. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 100 m, Wolmirstedt ca. 10 km, Bundesstraße B 189 ca. 10 km,
Autobahn A2 ca. 10 km, Magdeburg ca. 15 km, Haldensleben ca. 28 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

955,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

534 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.609 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.