Apartment zur Miete

4500 €4.500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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7,5Zimmer

227 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Rothenbaumchaussee 73, Rotherbaum, Hamburg (20148)

Das prachtvolle Gebäude aus der Gründerzeit, errichtet um die Jahrhundertwende (1898), besticht durch seine strahlend weiße Fassade.

Im Herzen Hamburgs erstreckt sich der Stadtteil Rotherbaum: von der Hoheluftchaussee über das Grindelviertel und die Rothenbaumchaussee bis zum Dammtor-Bahnhof.
Hier findet jeden Sommer das Hamburg Tennis Masters auf der Tennisanlage beim "Club an der Alster" statt.
Die Institute der Universität Hamburg liegen in unmittelbarer Nähe.
Hier reihen sich kleine Cafés und Bars an eine große Anzahl an Restaurants.
Zudem genießen die ansässigen Theater, etwa die "Hamburger Kammerspiele" einen guten Ruf weit über die Grenzen Hamburgs hinaus.
Ein beliebter Treffpunkt im Sommer ist die Moorweide direkt am Dammtor-Bahnhof, die zum Verweilen oder auch zum Hobby-Fußballspielen einlädt.
Ebenfalls in der Nähe befindet sich das bekannte "Museum am Rothenbaum".
Die Anbindung in die Innenstadt ist exzellent.
Der U-Bahnhof "Hallerstraße" ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar. Vom Grindel- und Univiertel fährt man mit der hoch frequentierten Buslinie 4 oder 5 in Richtung City - in weniger als zehn Minuten ist man am Gänsemarkt.
Fakt ist, dass man von kaum einem anderen Platz einen so herrlichen Blick auf die Stadt und die Alster genießt.
Rotherbaum hat eben viele Blickwinkel.

Sonstiges Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024