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Haus zum Kauf
109000 €1.627 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
132 m²Grundstück

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Herr Marcel Walther
Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Entspannung und Erholung in der Natur

Wir bieten ein Ferienhaus (Reihenmittelhaus) in ruhiger Lage im Ferienpark von Fichtelberg/Hüttstadl. Das Haus wurde um 1980 erbaut und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß (Hochparterre) befinden sich das helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Terrasse, die Küche und das modernisierte Bad, sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoß sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer untergebracht. Im Jahr 2020 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. Kunststofffenster, Bad mit Dusche und WC, sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen in Bad und Küche, Hauseingangsbereich, usw. Beheizt wird das Gebäude mittels eines neuen Pellet-Einzelofens, sowie Elektronachtspeicher. Das pflegeleichte Grundstück ist 132 m² groß und verfügt über ein Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und Gartengeräten. Öffentliche PKW-Stellplätze sind in der Nähe vorhanden. Das Anwesen ist kurzfristig verfügbar. Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 94,2 kWh/(m²·a), EEK (C)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig frei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fichtelberg, Fichtelberg (95686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fichtelberg ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Gemeinde Fichtelberg mit seinen Ortsteilen Neubau und Hüttstadl-St. Veit hat knapp 2000 Einwohner und liegt am wunderschönen Fichtelsee - im Herzen des Naturparks "Hohes Fichtelgebirge".

Dank der Höhenlage ist Fichtelberg ein idealer Ort für verschiedenste Wintersportaktivitäten. Man kann auf geräumten Wegen wandern, auf Natureis mit Schlittschuhen seine Runden drehen oder in fröhlicher Gesellschaft eine Rodelpartie machen. Nahezu prädestiniert ist das Areal rund um die Bleaml-Alm für den nordischen Skisport. Die Strecken im Loipenverbund werden für die klassische und teilweise auch für die Skating-Technik präpariert. Die nahe Biathlonanlage ist die einzige in ganz Nordbayern und wird zu Trainings- und Wettkampfzwecken benutzt. Eine 2,5 km lange Nachtloipe und ein auch bei den Snowboardern beliebter Skilift - ebenfalls mit Flutlicht - komplettieren das Angebot.

Im Ort Fichtelberg befindet sich ein Kindergarten und eine Grund-und Hauptschule sowie ein Arzt und eine Bank. Sie finden hier auch ein gutes Angebot für alle Waren-und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, sowie diverse gastronomische Einrichtungen und eine Tankstelle.
Der Ferienpark im Ortsteil Hüttstadl-St. Veit liegt etwas außerhalb zwischen Mehlmeisel und Fichtelberg in einer idyllischen, naturnahen Landschaft am Fuße des Klausenberges.

Die Bahnhöfe in Bayreuth und Marktredwitz stehen ihnen in ca. 20 km Entfernung für die Anbindung zum Regionalverkehr zur Verfügung. Der nächste Flughafen in Nürnberg ist ca. 110 km entfernt. Der nächste Autobahnanschluss an die Autobahn A9 ist in 30 km Entfernung über die Ausfahrt Himmelkron zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Pellets

Preise

Kaufpreis
109000 €
1.626,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.626,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
514 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.568 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel WaltherDein Kontakt
Online-ID: 2gj7g52
Referenznummer: 1/20/040-472/010633
Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Herr Marcel Walther
Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen