Wohnung zur Miete 995 € 2 Zimmer 67,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Ambergerstraße 51 Sandreuth Nürnberg 90441

Wohnung zur Miete
995 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
67,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Anne Walter

ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neues Wohnen in Nürnberg - NEO Nopitschstraße -Barrierefrei- Erstbezug 01.12.2024

Dieses wunderschöne Wohn- und Geschäftshaus welches im Süden von Nürnberg entsteht verfügt über 101 Wohneinheiten. Mit 2,3 und 4 Zimmer zwischen 52 m² - 146 m² ist für jeden etwas dabei. Der Neubau besteht aus 5 Regelgeschossen ( EG - 4.OG ) und einem Staffelgeschoss ( 5.OG ). Bis auf wenige Ausnahmen verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Garage
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Ambergerstraße 51, Sandreuth, Nürnberg (90441)

Nürnberg ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaats Bayern. Sie ist mit rund 550.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt Frankens sowie die zweitgrößte Bayerns.
Mit seinen Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach bildet Nürnberg mit über 810.000 Einwohnern eine der drei Metropolen in Bayern.
Nürnberg gehört zu den Großstädten Deutschlands mit einer multikulturellen Gesellschaft.

Der Neubau befindet sich im Süden Nürbergs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist mit der Bahn oder dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur ist sowohl die A73 sowie der Bahnhof und der Flughafen in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1213 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

995 €

14,66 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

68 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

95 €

Kaution

2.985,00 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 995,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mindestmietlaufzeit beträgt 1 Jahr, es wird ein Index Mietvertrag geschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 129 d/e, 10711 Berlin

Partnerschaft

Frau Anne WalterDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbck5a

Referenznummer: E.3.1