Reihenmittelhaus zum Kauf

780000 €780.000 €6.046,51 €/m²

Finanzierung ab 2595 €/Monat

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4Zimmer

129 m²Wohnfläche

197 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Blankenese, Hamburg (22587)

Diese ansprechende Immobilie zeichnet sich vor Allem durch ihre grüne, ruhige Lage im gefragten Hamburg - Blankenese aus!
Das top-gepflegte Stadthaus bietet mit seiner guten, massiven Bausubstanz eine solide Grundlage zur Modernisierung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Dabei sollte die Heizung ausgetauscht werden. Inwieweit Sie Küche, Bäder und sonstige Ausstattung neu gestalten möchten, entscheiden Sie am besten bei einer Begehung vor Ort.
Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro zu vereinbaren, auch bezüglich einer Finanzierung beraten wir Sie gern.
Der Architekt dieser Wohnanlage hat besonderen Wert auf hohe Qualität der Materialien, großzügige Raumplanung und angenehme Belichtung gelegt
• Solide massiv konventionelle, zweigeschossige Bauweise mit Vollkeller
• Flachdach als Kaltdach mit hochwertigen Kupfereinfassungen
• Langlebige, sandfarbene Fassade in 11.5 cm hellem Vollverblendstein
• Sehr gut erhaltene Mahagoni-Sprossenfenster mit Isolierverglasung,1981
• Die Fenster präsentieren sich im Wohnbereich bodentief zur Terrasse
• Elektrische Aussenrolläden sind hier selbstverständlich
• Im Obergeschoss ist die Diele durch ein Oberlicht strahlend hell
• Vollkeller mit Wasch-, Vorrats- und großem Hobbyraum, hier ist auch die Heizung untergebracht
• Viessmann Litola Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, 1999, zu erneuern
• PKW-Einzelgarage und Müllboxen in gemeinschaftlicher Anlage

• Bevorzugt ruhige, grüne Sackgassenlage mit reiner Wohnbebauung
• Der Ortskern mit Geschäften, Restaurants und dem traditionellen Wochenmarkt ist zügig erreichbar
• Ärzte, Apotheken und medizinische Praxen liegen ebenso in der Nähe
• Kitas, Kindergärten und alle Schularten, z.B. das Gymnasium Blankenese im nahen Umfeld
• Zum Elbe-Einkaufszentrum fahren Sie mit dem PKW ca.15 Minuten
• Die Bahn S1 bringt Sie in ca. 40 Minuten direkt in die Hamburger City
• Blankenese und Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Golf und Reiten
• Der nahe Elbstrand lädt zu Radtouren über das Falkensteiner Ufer und Wedel bis in die Elbmarschen ein