Mehrfamilienhaus zum Kauf 455.000 € 10 Zimmer 258 m²<br/>Wohnfläche 1.006 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Springe - Südwest Springe 31832

Monat
10Zimmer
258 m²Wohnfläche
1.006 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Herr Florian Krause

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Drei ETW im Paket - Jetzt zugreifen

Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1924 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1006 m². Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² und wurde im Laufe der Jahre größtenteils modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, wobei der historische Charme erhalten blieb. Alle Wohnungen werden leer (ohne Mieter) übergeben und nur zusammen verkauft.

Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, wodurch es sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung ideal eignet. Die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (W.E.G.) ermöglicht es zudem dem späteren Käufer, jede Einheit separat zu veräußern.

Das große Grundstück mit ca. 1006 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zur Erholung ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenbau oder sogar eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten oder Garagen.

Dieses Dreifamilienhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Elementen und einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit durch die Aufteilung nach W.E.G. Durch die erfolgten Modernisierungen und das großzügige Grundstück bietet die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien eine attraktive Gelegenheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Garten

Lage

Springe - Südwest, Springe (31832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in zentraler Lage in Springe, einer begehrten und gut angebundenen Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof sowie Anschluss an überregionale Straßen. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

455000 €

1.763,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 323,00 m², vermietbare Fläche: 258,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hannover ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq4s5d

Referenznummer: 363885