Ladenfläche zum Kauf

500000 €500.000 €

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942 m²Verkaufsfläche

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Jever, Jever (26441)

Kurzbeschreibung Geschäftseinheit im Zentrum von Jever Objekt 26441 Jever
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Geschäftseinheit in Jever.
Die Einheit befindet sich in einem 1988 errichten Geschäftshaus.
Es handelt sich um die Teileigentum gemäß Aufteilungsplan Nr. II mit einer Fläche von ca. 942 m².
Die Einheit ist als Ladeneinheit ausgestaltet und derzeit in 2 Nutzungseinheiten untergliedert.
Das Gebäude verfügt auf dem 1. Obergeschoss über ein Parkdeck.
Die dort befindlichen 33 Stellplätze stehen im Rahmen des Gemeinschaftseigentums zur Verfügung.
Eine Ladeneinheit nebst Lager von insgesamt rd. 767m² ist aktuell an Kik vermietet.
Das Mietverhältnis ist aktuell zu 11-2024 gekündigt. Derzeit laufen Verhandlungen zur Neuvermietung mit einem angestrebten
Mietzins von 49.200 EUR und 5 Jahre Laufzeit.
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Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 02.07.2024
Energiekennwert: 355 kWh/(m²*a)

Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen, Deutschland und staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 14.020 Einwohnern. Die Kreisstadt befindet sich ca. 15 km westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen. Der Name der Stadt ist durch die gleichnamige Biermarke international bekannt. Im nördlichen Teil Jevers verläuft die Bundesstraße B210. Jever wird über sie an die Bundesautobahn 29 von Wilhelmshaven zum Autobahndreieck Ahlhorner Heide angebunden.
Das Objekt liegt in Jevers nördlichem Stadtzentrum und befindet sich nahe der Stadtkirche. Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie verschiedene Einzelhandels- und Gewerbeobjekte.
Insgesamt handelt es sich um eine typische Stadtteillage.

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
[URL="https://www.a4res.de/de/objekte/detail/7777"][/URL] Stichworte Nutzfläche: 942,00 m², Gesamtfläche: 942,00 m², vermietbare Fläche: 942,00 m², Grundstücksfläche: 1.448,00 m², Ladenfläche: 942,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Flur: 7, Gemarkung: Jever