Wohnung zum Kauf

144000 €144.000 €3.272,73 €/m²

Finanzierung ab 477 €/Monat

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2,5Zimmer

44 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Bad Säckingen, Bad Säckingen / Obersäckingen (79713)

Die schöne Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage nicht weit vom Wald entfernt, der zu Sparziergängen einlädt.
Das 15 Parteienhaus ist Baujahr 1994, wurde sehr hochwertig erstellt und besitzt eine gute Energieeffizenzklasse.
Die Heizung wurde 2023 erneuert !
Zudem verfügt das Haus über eine eigene Tiefgarage.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist derzeit vermietet. Durch die Hanglage des Hauses, führen Treppenstufen außerhalb des Hauses zum Eingang . Nach betreten des Hauses, führen weitere Treppenstufen hinab zur eigentlichen Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 44 m² verteilt sich über 2,5 Zimmer.
Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Zudem befindet sich direkt vor dem Wohnungseingang eine eigene Abstellkammer. Die Waschküche liegt auf dem selben Stockwerk, gegenüber des Wohnungseinganges.
Der allgemeine Zustand ist gepflegt. Die Dusche und die Böden wurden 2015 erneuert.
Die Wohnung ist seit 2013 an eine zufriedene Mieterin vermietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15`000€ dazu erworben werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bad Säckingen hat mehr als 17.000 Einwohner und liegt am Hochrhein - 35 Kilometer flussaufwärts von Basel. Inzwischen hat sich die Kurstadt zu einem prosperierenden Mittelzentrum entwickelt.
Hier verbinden sich in hervorragender Art und Weise Wohnqualität mit Arbeitsplätzen.
Auch, weil ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die Schweizer Wirtschaftszentren Zürich und Basel bestehen - und damit in die ganze Welt.
Der Flughafen Zürich ist nur 62 Kilometer entfernt, bis zum Flughafen Basel/Mulhouse sind es lediglich 46 Kilometer. Und auch mit dem Zug sind sämtliche Ziele schnell zu erreichen.
Über die Bahnverbindung am Rhein erreicht man die Innenstadt von Basel innerhalb kürzester Zeit (18 Minuten), den Hauptbahnhof Zürich in gerade einmal 40 Minuten. Daneben sind etwa Freiburg und Konstanz bequem mit dem Auto oder Zug in einer Stunde erreichbar.
In der nahen Umgebung des Bergsees locken außerdem das Wildgehege und ein schön angelegter Barfußpfad, der vor allem im Rahmen der Kneipp-Therapien genutzt wird, als weitere Ausflugsziele. Apropos Therapien: Bekannt ist die Kurstadt Bad Säckingen für sein Heilbad. Die Thermenwelt Aqualon mit ihrem großzügig gestalteten japanischen Saunadorf bietet den perfekten Ort, dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Spa und Wellness pur.

Sonstiges Maklerprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1