Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 7 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 1.876 m²<br/>Grundstück Schwaan Schwaan 18258

Monat
7Zimmer
208 m²Wohnfläche
1.876 m²Grundstück

Herr Michael Kern

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Exklusives Wohnhaus mit Ferienhaus

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Ferienwohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 208 m² sowie das reetgedeckte Ferienhaus auf einem Grundstück von ca. 2027 m²! Ein perfekter Rückzugsort für Sie und Ihre Feriengäste, umgeben von einem traumhaft angelegten Garten inmitten grüner Natur und Ruhe. Ursprünglich wurde das Zweifamilienhaus sowie Ferienhaus 1985 erbaut und zwischen 1996 und 2016 mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert, um dem heutigen Wohnstandard gerecht zu werden. Das reetgedeckte Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Es ist liebevoll eingerichtet und verfügt über einen Wintergarten, 2 Zimmer sowie eine Einbauküche. Die teilweise gehobene Ausstattung wird durch einen massiven Kaminofen und eine 8-Eck-Außensauna ergänzt. Die mediterrane Außengestaltung des Verkaufsobjektes macht es zu einem absoluten Blickfang. Das reetgedeckte Ferienhaus erfreut sich bei den Feriengästen großer Beliebtheit. Weitere Gebäude wie zwei massive Garagen, eine beheizbare Werkstatt und Nebengebäude ermöglichen eine Nutzung auch für kleinere Handwerksbetriebe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
voll erschlossen

Lage

Schwaan, Schwaan (18258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten der zauberhaften Landschaft von Schwaan liegt dieses Juwel der Immobilie. Die charmante Gemeinde bietet eine malerische Umgebung, geprägt von Wiesen, Wäldern und Seen. Schwaan selbst besticht durch seinen historischen Stadtkern mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und bietet zugleich eine moderne Infrastruktur für ein komfortables Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

485000 €

2.331,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.331,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

662 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.725 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KernDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fbhv5g

Referenznummer: 560-634