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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
295500 €5.840 €/m²
2Zimmer
50,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Schönbuchstraße 3, Malmsheim, Renningen (71272)

Teil eines Projekts
Das Schönbuch-Duo im Schnallenäcker III in Renningen
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
295500 €
5.840 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Offene Küche

Schnuckelige 2-Zimmerwohnung mit Garten

In Renningen-Malmsheim im Neubaugebiet Schnallenäcker III entstehen zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit je elf Eigentumswohnungen – das „Schönbuch Duo am Park“.

Diese 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen Garten und ist ein echtes Schmuckstück für 1-2 Bewohner. Die Wohnung besticht durch ihre helle und durchdachte Grundrissgestaltung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m², einem großzügigen Wohn-Essbereich und bodentiefen Fenstern bietet die Eigentumswohnung viel Lebensqualität. Durch Garten und Terrasse wird der Lebensraum noch erweitert.

Das Gebäude ist bereits im Bau!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Westlich von Stuttgart liegt Renningen-Malmsheim, ein stetig wachsender Ortsteil der ca. 18.500 Einwohner zählenden Stadt Renningen. Dort entsteht das Neubaugebiet Schnallenäcker III, als Bindeglied der Stadtteile Renningen und Malmsheim.
Ein wichtiger Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraße und Autobahn sowie zu den S-Bahn-Linien S6 und S60. Die S-Bahn-Haltestellen
„Renningen“ und „Malmsheim“ sind jeweils fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
Der internationale Bosch Forschungs-Campus liegt ebenfalls in direkter
Nachbarschaft.

Viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Malmsheim verfügt über Kindergärten und eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in Renningen. Die Stadt Renningen bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern jeder Altersgruppe vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitangebote, wie z.B. das alljährlich stattfindende Drachenfest.
Hier lässt es sich gut leben!

Weitere Informationen

Die Highlights der Wohnung - CO2-neutrales Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Garten mit Terrasse in Südostausrichtung
- Barrierefrei zugänglich
- Aufzug in jedem Gebäude
- bodentiefe Fenster mit hohem Lichteinfall
- Eichenparkett als geölte Einzeldielen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschkabinen
- Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge
- Glasfaser bis in die Wohnung
- Ebenerdige Fahrradgarage
- Familienfreundliche Spielstraße
- Ruhige Lage in zweiter Reihe, direkt am Park Besichtigungstermine Bauplatzbesichtigung jederzeit nach Vereinbarung, auch am Wochenende. Alternativ beraten wir Sie bei uns im Büro oder bei Ihnen zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.840 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.759 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.433 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

iep wohnen Bau GmbH
iep wohnen Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Pfadstraße 11, 71229 Leonberg
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Partnerschaft
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Online-ID: 2fbjw5e
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Frank Schuhmacher
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