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allkauf haus

Bungalow zum Kauf
535722 €4.604 €/m²
4Zimmer
116,4 m²Wohnfläche
356 m²Grundstück

Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Leipheim: Exklusiver Wohnkomfort auf 116,37 m²

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Inmitten des charmanten Wohngebiets von Leipheim erwartet Sie ein einzigartiger Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Dieses projektiertes Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² und einem Grundstück von 356,00 m² vereint dieser exquisite Bungalow modernen Komfort mit durchdachtem Design.

### Ein Zuhause mit Raum für Ihre Träume

Der Bungalow verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht und schafft eine harmonische Balance zwischen Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer modernen Dusche, einer luxuriösen Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

### Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Die gehobene Ausstattung des Bungalows wird Sie begeistern. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine stilvolle Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit - ideal für Badezimmer und Küche. Laminat hingegen besticht durch seine warme Haptik und seine Langlebigkeit, was ihn perfekt für Wohn- und Schlafbereiche macht.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für ein kleines Atelier bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach nur Dinge sicher verstauen.

### Nachhaltigkeit trifft Effizienz

Dieser Bungalow setzt auf moderne Energiekonzepte wie Niedrigenergie (KFW55) und wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt. Diese nachhaltige Heiztechnik sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Gleichzeitig leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.

### Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time - Heimwerker

In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichbleibend hoher Qualität! Wir übernehmen alle Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst in die Hand nehmen - perfekt für alle, die gerne aktiv an ihrem Traumhaus mitarbeiten möchten.

#### Dienstleistung Elektro:
Unsere Experten übernehmen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung der Wände. Anschließend erfolgt die Montage von Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär:
Wir installieren die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Bauteile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Nach dem Verlegen der Fliesen montieren Sie selbst die Sanitärobjekte - natürlich unterstützen wir Sie hierbei mit umfassenden Anleitungen und Einweisungen.

### Sicherheit und Zuverlässigkeit

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Mit unserer Festpreisgarantie haben Sie stets volle Kostentransparenz ohne böse Überraschungen. Alle unsere Häuser sind standardmäßig mit energieeffizienten Wänden, Echtholztreppen, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen zusätzlich für optimale Wärmeisolierung.

### Fazit

Dieser projektierten Bungalow in Leipheim bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause voller Komfort und Stil, sondern auch die Möglichkeit zur persönlichen Mitgestaltung dank unseres Heimwerker-Dienstleistungspakets. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Riedheim, Leipheim (89340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
535722 €
4.603,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
1.347 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.330 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erik HelferDein Kontakt
Online-ID: 2fbkc5q
Referenznummer: GZ-EH-LT4-89340-KW32
Herr Erik Helfer
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