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Grundstück zum Kauf
695000 €565,04 €/m²
1.230 m²Grundstück
Grins (6500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tirol Real Estate
Tirol Real Estate
Frau Elke Ramsak
Tirol Real Estate

Preise

Kaufpreis
695000 €
565,04 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. USt. inkl. MwSt.
Käuferprovision

Merkmale und Ausstattung

-Baubescheid Vorhanden
-Bebauung nicht zwingend
-Altbestand kann umgebaut und renoviert werden
-großes Grundstück 1230m²
-Tolle Lage
-Sehr sonnig
-Unverbaubar

1.230 m² großes Grundstück in Top Lage mit Altbestand (+Baubescheid für den Neubau einer Wohnanlage)

Grundstück mit gültigem Baubescheid für die Errichtung einer Wohnanlage mit 9 Einheiten+ 16 TG in Toplage von A-6591 Grins


Es handelt sich bei gegenständlicher Bauparzelle um eine Hanggrundstück mit ca. 1.230m² Fläche, welches sich in der Gemeinde Grins- bei Landeck befindet.

Der rechtskräftige Baubescheid vom 2.12.2022, für den Bau einer Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten, welche sich auf :
Untergeschoss,
Erdgeschoss,
1. Obergeschoss und
das Dachgeschoss aufteilt, liegt uns bereits vor.


Das Untergeschoss weist folgende Räume auf:
-die Kellerabteile mit 3m²- 6,26 m²
-Heizraum
-Waschraum
-Müllraum
-die Tiefgarage mit 16 Stellplätzen


Im Erdgeschoss finden sich 3 Wohneinheiten:
-Top 1: 4 Zimmer WHG mit ca. 106,83m²
-Top 2: 2 Zimmer WHG mit ca. 43,48m²
-Top 3: 3 Zimmer WHG mit ca. 79,83m²

Im 1.Obergeschoss finden sich 3 Wohneinheiten:
-Top 4: 4 Zimmer WHG mit ca. 106,83m² und ca. 6,63m² Balkon
-Top 5: 2 Zimmer WHG mit ca. 43,48m² und ca. 6,63m² Balkon
-Top 6: 3 Zimmer WHG mit ca. 79,83m² und ca. 6,63m² Balkon


Im Dachgeschoss finden sich 3 Wohneinheiten:
Top 7: 4 Zimmer WHG mit ca. 106,83m² und ca. 6,63m² Balkon
-Top 8: 2 Zimmer WHG mit ca. 43,48m² und ca. 6,63m² Balkon
-Top 9: 3 Zimmer WHG mit ca. 79,83m² und ca. 6,63m² Balkon


Laut Baubescheid sind genehmigt:
-9 Wohnungen und
-16 Tiefgaragenstellplätze
mit einer Gesamtnutzfläche von: ca. 891,03 m² und einem
Brutto Rauminhalt von insgesamt: 4053,35 m³.

Der Brutto-Rauminhalt beträgt im:

-Untergeschoß ca. 776,38 m³
-Erdgeschoß ca. 1041,66 m³
-Obergeschoß ca. 1066,94 m³
-Dachgeschoß ca. 1168,37 m³

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Laut Baubescheid sind genehmigt:
-9 Wohnungen und
-16 Tiefgaragenstellplätze
mit einer Gesamtnutzfläche von: ca. 891,03 m² und einem
Brutto Rauminhalt von insgesamt: 4053,35 m³.

Der Brutto-Rauminhalt beträgt im:

-Untergeschoß ca. 776,38 m³
-Erdgeschoß ca. 1041,66 m³
-Obergeschoß ca. 1066,94 m³
-Dachgeschoß ca. 1168,37 m³ Stichworte Bundesland: Tirol

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Anbieter der Immobilie

Tirol Real Estate
Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter
Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Elke Ramsak
Frau Elke RamsakDein Kontakt
Online-ID: 2fbkz5q
Referenznummer: TRE-ER-2024-08-412
Tirol Real Estate
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Frau Elke Ramsak
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