Terrassenwohnung zum Kauf 259.900 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rosbach Windeck 51570

Terrassenwohnung zum Kauf
259900 €3.131,33 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Rosbach, Windeck (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stephan Laufenberg

Laufenberg Immobilien

Preise

Kaufpreis

259900 €

3.131,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises für Käufer und Verkäufer

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Dezember 2025
1 Stellplatz
Personenaufzug
EG
Terrasse

Neubauprojekt! Innovative, barrierefreie Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Windeck- Rosbach/Mietkauf möglich

In einer ruhigen und zentralen Lage von Rosbach ohne Durchgangsverkehr.
Besondere Merkmale:
- Energieversorgung: Eigenes Kraftwerk, kein Gasanschluss.
- Kostenersparnis: Keine Strom- und Müllabfuhrkosten.
- Nachhaltigkeit: Kostenfreie E-Mobilität und eigenes Wassermanagement.
- Geringe Nebenkosten: Wohngeld nur 1,80 €/m².

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Rosbach, ein malerischer Ortsteil und Verwaltungssitz der Gemeinde Windeck im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Der charmante Ortskern liegt nördlich der Sieg und wird im Süden von der Bundesstraße 256 durchquert, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Vertriebsoptionen:
Finanzierung: Über Finanzierungsunternehmen.
Mietkauf: Direkt vom Bauherrn.
Immobilientausch: Mit bis zu 100 % Wertzuwachs.
Auszeichnungen:
Der Bauherr wurde 2022 und 2023 für innovative Immobilienentwicklungen ausgezeichnet.
Weitere Wohneinheiten im Objekt:
3-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 79 m² (Kaufpreis: € 249.900,-)
3-Zimmer-Wohnung im OG: ca. 79 m² (Kaufpreis: € 249.900,-)
Beratung und Kontakt:
Für ein ausführliches Exposé um weitere Informationen zu erhalten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer). Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.131,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.976 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Laufenberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höhbergstraße 23, 53783 Eitorf

Partnerschaft

Stephan LaufenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbl45u

Referenznummer: 312024