Grundstück zum Kauf

399000 €399.000 €620,53 €/m²

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643 m²Grundstück

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Mariahilfberg, Amberg (92224)

Das idyllisch am Fuße des Mariahilfberg in Amberg gelegene Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in einer der exklusivsten Wohngegenden von Amberg Ihr Haus zu errichten.
Die beneidenswerte Lage dieses wunderschön mittig, ruhig und sonnig gelegenen Grundstücks ermöglicht es Ihnen, das Auto im Alltag nahezu in der Garage stehen zu lassen!
So gelangen Sie in ca. 5 Gehminuten unbeschwert zu den Geschäften des täglichen Bedarfs wie Discounter, Metzger und Bäcker als auch zum Klinikum Amberg.
Ausflüge, Schulwege oder das Pendeln zu einem weiter entfernteren Arbeitsplatz sind dank der zentralen Lage und bester Infrastruktur komplett ohne Auto möglich; sowohl zum Bus- als auch zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur ca. 5 Minuten Fußweg.
Die Innenstadt von Amberg mit ihren zahlreichen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Restaurants, Apotheken, Fachärzten, Schulen und Kindergarten und das Kino sind von Ihrer neuen Adresse fussläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Pure Erholung am Wochenende oder nach einem langen Arbeitstag finden Sie unmittelbar vor Ihrer Haustüre!
Der Mariahilfberg mit seinem zugehörigen Waldgebiet lädt Sie für Spaziergänge oder zum Sport an der frischen Luft förmlich ein!
Tauchen Sie ein in absolute Ruhe und Entspannung und tanken Sie Energie und Sauerstoff!
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen!
Sichern Sie sich noch heute diesen attraktiven Bauplatz in einer der besten Lagen von Amberg und genießen Sie schon bald den Luxus der kurzen Wege, eines wunderschönen Ausblicks und das gute Gewissen nachhaltig und ökologisch leben zu können!
Sie werden es nicht bereuen!
Anschlüsse für Wasser und Kanal sind bereits in der Straße verlegt, ebenso die städtische Gasleitung. Die Bebauung des Grundstücks ist gemäß Bauplan zulässig.
Weitere Details und Unterlagen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Das Grundstück befindet sich in der mittelalterlichen Stadt Amberg in der Oberpfalz am Fuße des Mariahilfbergs in einem ruhigen, zentral zur Innenstadt gelegenen, gepflegten und äußerst beliebten Wohngebiet.
Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Klinikum, der Bus- und Hauptbahnhof, Kindergarten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies macht ein zweites Auto beinahe überflüssig.
Sie und ihre Familie werden den Luxus der Unabhängigkeit und Selbständigkeit schätzen und lieben!
Diese exquisite Lage vereint Ruhe und Natur mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens auf kurzen Wegen und bietet die Gelegenheit nach komplett eigenen Wünschen und Vorstellungen Ihren Traum von eigenen Haus zur verwirklichen!

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Die Bank weist im Rahmen ihrer Beratung darauf hin, dass sie für die Vermittlung des Objektes auch vom Verkäufer eine Provision erhält. Alle Daten und Auskünfte beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei direkten Vertragsverhandlungen über das Objekt weisen Sie bitte darauf hin, dass wir Ihnen das Objekt genannt haben. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz.