Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

649780 €649.780 €4.192,13 €/m²

Finanzierung ab 2060 €/Monat

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5Zimmer

155 m²Wohnfläche

376 m²Grundstück

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Röttenbach, Röttenbach (91187)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch planen und Ihnen unliebsame Überraschungen ersparen. Unsere Beratung beinhaltet deshalb alle relevanten Hausbau-Details und alle wichtigen Leistungen rund um Ihr neues Danhaus.
Mit diesem Konzept beraten wir Sie von Anfang an ehrlich und fair. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam bedarfs- und budgetorientiert Ihr individuelles Traumhaus made by Danhaus Germany.

Röttenbach, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Roth in Bayern, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die malerische Umgebung ist von grünen Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur größerer Städte verzichten zu müssen.
Röttenbach verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B2 erreichen Sie in kurzer Zeit sowohl die Stadt Roth als auch die historische Stadt Nürnberg. Der eigene Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Roth, was Pendlern eine bequeme Anbindung an das städtische Leben ermöglicht. Auch die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie flexibel und schnell in alle Richtungen reisen können.
In Röttenbach finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, sind bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in den umliegenden Städten bieten eine hervorragende Bildungseinrichtung für Familien mit Kindern. Darüber hinaus stehen Ihnen verschiedene Ärzte, Apotheken und ein modernes Gesundheitszentrum zur Verfügung.
Die Umgebung von Röttenbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Rothsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Hier können Sie segeln, schwimmen oder einfach die Natur genießen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem mehrere Sportvereine, Tennisplätze und ein Fitnessstudio.
Das kulturelle Leben in Röttenbach ist geprägt von einer aktiven Gemeinschaft und zahlreichen Veranstaltungen. Regelmäßige Feste, Märkte und Vereinsaktivitäten sorgen für ein lebendiges Miteinander und bieten viele Gelegenheiten, neue Menschen kennenzulernen. Das reichhaltige kulturelle Angebot der nahegelegenen Städte Nürnberg und Roth ergänzt das lokale Programm und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Theaterbesuche, Konzerte und Museumsbesuche.
Die natürliche Schönheit der Region rund um Röttenbach bietet eine herrliche Kulisse für ein entspanntes Leben im Grünen. Die Nähe zum Fränkischen Seenland und dem Naturpark Altmühltal eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und macht Röttenbach zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber.
Röttenbach vereint die idyllische Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Gemeinde bietet eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Entdecken Sie die Lebensqualität und den Charme von Röttenbach - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Der Grundriss und der Haustyp, können im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden, und die Haustechnik sowie Ausstattung individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1