Grundstück zum Kauf

249000 €249.000 €119,31 €/m²

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2.087 m²Grundstück

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Wörme, Handeloh / Wörme (21256)

Natur pur in Handeloh-Wörme: Einzigartiges Grundstück mit Potenzial zur Neugestaltung
Dieses einmalige Grundstück im idyllischen Wörme bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Wohnhaus in einer naturnahen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, einen Teilkeller und einen ausgebauten Dachboden umfasst. Sollten Sie den Altbaubestand nicht nutzen wollen, so besteht die Möglichkeit nach § 34 Baugesetzbuch neu zu bauen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine beachtliche Fläche und präsentiert sich mit einer optimalen Topographie, welche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben eröffnet. Seine großzügigen Dimensionen lassen Raum für großzügige Außenbereiche.
Die naturnahe Lage dieses Grundstücks bringt zahlreiche Vorteile mit sich. Hier können Sie die Hektik des städtischen Lebens hinter sich lassen und die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Entfliehen Sie dem Alltagsstress und tanken Sie in dieser Umgebung neue Energie.
Ein bedeutender Vorteil dieses Standorts ist die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Handeloh bietet alle notwendigen Infrastrukturen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Restaurants, welche in kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem gewährleisten die guten Verkehrsverbindungen, dass Sie schnell zu den urbanen Zentren Harburg oder Hamburg gelangen können.
Für Familien mit Kindern bietet dieser Standort ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld. Spielplätze, Kindergärten und weitere Freizeitangebote sind in der nahen Umgebung vorhanden. Auch die Bildungsangebote sind durch gut erreichbare Schulen vielfältig gegeben.
Potenzielle Bauherren finden hier eine spannende Möglichkeit privaten Wohnraum zu schaffen. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage, die Nähe zur Natur und die Attraktivität der Region als Wohnort machen dieses Grundstück zu einer lohnenden Anschaffung.
Für alle, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur sehnen, aber auf eine gute Anbindung und Infrastruktur nicht verzichten möchten, bietet dieses Grundstück die ideale Lösung. Die Verbindung aus ländlicher Idylle und städtischer Reichweite macht dieses Objekt besonders attraktiv und vielseitig nutzbar.
Es bietet sich somit eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Land zu erwerben, welches alle Voraussetzungen für einen individuellen und qualitativ hochwertigen Lebensstil erfüllt. Die ruhige Lage und die natürlichen Gegebenheiten dieser Region versprechen ein Lebensumfeld, das sowohl Erholung als auch tägliche Praktikabilität gewährleistet.
Da auf dem Grundstück keine zentrale Abwasserentsorgung vorhanden ist, ist eine Bio-Kläranlage erforderlich. Angebote werden zur Zeit von uns eingeholt und Ihnen selbstverständlich anschließend vorgelegt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
TeamNord Immobilien
Büro Winsen:
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
Mail: anfrage@teamnord.immo
Tel.: 04171/89086-0
Emily Sperling:
Mobil: 0151-23306020

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Straße in Handeloh im Gebiet Wörme. Diese Lage besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhabende. Umgeben von malerischen Wäldern und der artenreichen Lüneburger Heide lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt zu den beliebten Wanderwegen, darunter das wunderschöne Büsenbachtal, das mit seinen sanften Hügeln, Heideflächen und dem plätschernden Büsenbach ein wahres Naturparadies darstellt. Hier können Sie die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme und direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Der nahegelegene Ort Holm-Seppensen ist ebenfalls gut erreichbar - nur eine Station mit der Bahn entfernt. Holm-Seppensen bietet eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten. So haben Sie nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch die notwendige Infrastruktur in greifbarer Nähe.
Für sportliche Aktivitäten und die Freizeitgestaltung gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Sportplatz Wörme liegt nur etwa 230 Meter entfernt und bietet Raum für vielfältige sportliche Betätigungen. Zudem befinden sich weitere Sportstätten und Bolzplätze im Umkreis von etwa 2 Kilometern, sodass sowohl Kinder als auch Erwachsene hier aktiv sein können.
Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In einem Umkreis von etwa einem Kilometer laden gemütliche Restaurants und Cafés dazu ein, bei einem entspannten Essen oder einer Tasse Kaffee zu verweilen.
Die Infrastruktur ist besonders für Familien attraktiv. Eine Schule befindet sich in nur etwa 1,6 Kilometern Entfernung, ebenso sind mehrere Kindergärten in der Nähe gut erreichbar. Der nahegelegene Ort Holm-Seppensen bietet ebenfalls eine Schule und einen Kindergarten und ist bequem per Bahn oder Auto zu erreichen.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke befinden sich in einem Radius von etwa 2 Kilometern. Diese Nähe zu Gesundheitsdienstleistungen trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Zudem sind auch Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt, sodass der tägliche Bedarf schnell gedeckt werden kann.
Diese Kombination aus naturnaher Lage und komfortabler Anbindung an wichtige Infrastrukturen macht das Grundstück zu einem idealen Wohnort für Familien und all jene, die eine ruhige und erholsame Wohnumgebung schätzen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an das städtische Leben verzichten zu müssen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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