Wohnung zum Kauf 318.400 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rain Rain 86641

Wohnung zum Kauf
318400 €4.821,32 €/m²
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Rain, Rain (86641)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias Huber

Huber Immo & Bau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

318400 €

4.821,32 €/m²

Preis pro Stellplatz

24500 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. aus der Kaufsumme

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Sofort frei
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon in Rain am Lech | Erstbezug

Objektbeschreibung Hochwertig ausgestattete 2-ZKB-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Allgemeines:
- Neubau / Erstbezug
- Sofort bezugsfrei
- Energieeffizienzhaus 55
- Massive Bauweise
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dezentrale Be- und Entlüftung
- Kunststofffenster, dreifach verglast mit elektrischen Rollos
- Weiße Innentüren
- Personenaufzug vorhanden
- Hausverwaltung und Hausmeisterdienst
- 1x Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung
Kaufpreis Wohnung 318.400,-- €
Kaufpreis TG-Stpl. 24.500,-- €
Gesamt 342.900,-- €
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung. Raumaufteilung Wohnung:
- Diele mit Fliesenboden, Netzwerkverteilung
- Badezimmer mit Fliesenboden, Waschtisch, WC, große Dusche (120 x 120) mit Glaskabine, Waschmaschinenanschluss, Lüfter und Fenster
- Abstellkammer mit Vinyl-Designboden
- Schlafzimmer mit Vinyl-Designboden
- Küche mit Vinyl-Designboden, Küchenanschlüsse vorhanden, Fenster
- Wohn-/Esszimmer mit Vinyl-Designboden, Balkonzugang
- Balkon (Südseite) mit Plattenbelag

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- 86641 Rain am Lech
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an die Bundesstraße B16, B2 und B25
- Kinderkrippe, KiTa und Kindergarten sind vor Ort
- Entfernung nach Donauwörth ca. 16 km
- Entfernung nach Neuburg a. d. Donau ca. 23 km
- Entfernung nach Ingolstadt ca. 44 km
- Entfernung nach Augsburg ca. 46 km

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!
Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.821,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.195 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.426 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.