Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €3.384,16 €/m²

Finanzierung ab 1572 €/Monat

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5Zimmer

140,4 m²Wohnfläche

2.489 m²Grundstück

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Lauenbrück, Lauenbrück (27389)

Gerade sind Sie mit der Bahn aus Hamburg zurück von der Arbeit. Nun geht es mit dem Fahrrad endlich ins neue Zuhause, das Wochenende wartet. In nur fünf Minuten erreichen Sie ihr Zuhause am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Sonne ist noch angenehm warm und die Grillen untermalen die Stimmung. Der Rest der Familie ist schon zu Hause, wie sie am Auto in der Garage erkennen.
Sie betreten ihr Haus durch die gerade erneuerte Hauseingangstür (2023). Die schönen Terrakottasteine im Eingangsflur, aus einem französischen Weinkeller erstanden, schmeicheln den Augen und Füßen. Die geräumige Küche mit Sitzgelegenheit zur Linken ist leer, die Familie scheint im Garten zu sein. Sie vergewissern sich im Wohnzimmer nochmal, welches Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten gewährt, ob hier noch jemand ist. Für den Kaminofen ist es heute zu warm, aber er verursacht schon Vorfreude auf die gemütliche Jahreszeit.
Oh - sie haben Gäste und der Grill scheint schon angefeuert zu sein. Noch schnell ein kühles Getränk geschnappt und Sie werden freudig von der Familie und Gästen begrüßt. Ein großes Sonnensegel spendet Schatten und der Duft des Grillguts liegt in der Luft. Die Kinder toben im riesigen Garten zwischen den Obstbäumen, einige Gäste haben schon den Aufstellpool erobert, andere schlendern an der Pferdeweide vorbei (Pachtweide).
Es ist spät geworden, es wird Zeit die Kinder ins Bett zu bringen. Im Dachgeschoss warten drei schöne Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Whirlpool-Badewanne. Die Sauna bleibt heute wohl auch kalt, vielleicht muss diese auch mal weichen, wenn das dritte Kind kommt.
Falls doch noch das Gewitter kommt, können Sie die Feierlichkeiten in den ausgebauten Raum über der Garage verlegen, aber heute sieht es eher nach Sternenhimmel aus. Was für ein toller Start ins Wochenende, was für ein schönes Zuhause...

Lauenbrück ist ein idyllischer Ort, mit ca. 2.500 Einwohnern, im östlichen Teil des Landkreises Rotenburg.
Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen können Sie hier dem Trubel des Alltags entfliehen und Ihre Freizeit genießen.
Das Grundstück liegt am Ende eine Sackgasse in einem von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Ein kleiner Privatweg, den Sie sich mit einem Doppelhaus teilen, beginnt ihr Refugium. Zwei Stellplätze bieten hier Platz für Gäste. Das Grundstück ist zudem auch von der anderen Seite über einen "Pfeifenstiel" zu erreichen. So können sie auch mit großem Gerät in den Garten gelangen oder mit einem Wohnmobil. Diverse Holzlagerplätze, teilweise gemauert, sorgen für gut Vorratshaltung. Direkt daneben liegen zwei Brachgrundstücke, welche bisher als Pferdeweide angemietet wurden (2893m²)
Lauenbrück bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und ist besonders familienfreundlich. Drei Seen im Ortskern sorgen für Naherholung sowie die beiden Flüsse Wümme und Fintau, die sich hier vereinen.
Eine Grundschule sowie eine Oberschule sind ortansässig. Zwei Kindergärten sorgen für die optimale Betreuung der Kleinsten. Es gibt einen Supermarkt sowie eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis. Ein reges Vereinsleben vom Fußballverein, Angelverein, über Tennis, Tischtennis, bis hin zur freiwilligen Feuerwehr lassen jeden das Richtige finden.
Durch den Bahnhof ist Lauenbrück optimal an die Metropolen Hamburg und Bremen angeschlossen. Der Metronom verkehrt stündlich in beide Richtungen. Die A1 erreichen Sie zügig über die Anschlussstellen Sittensen oder Sottrum.

Sonstiges Direkt am Grundstück befindet sich eine 2893m² große Weide die aktuell durch die Eigentümer zur Pferdehaltung gepachtet wurde.
Genau das Richtige für Sie? Wollen Sie die Stimmung des Hauses einmal vor Ort erleben, die Atmosphäre spüren oder einen genauen Blick auf den Grundriss richten? - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023