Wohnung zur Miete

1195 €1.195 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Rohrbronn, Remshalden (73630)

Erstbezug - Traumhafte Wohnung mit großer Terrasse, Kernsanierung 2024,
Wir vermieten diese Wohnung an eine Einzelperson oder ein Paar mit max. 1 Kind da nur ein Kinderzimmer zur Verfügung steht.
Bitte beachten Sie, da wir nur Interessenten mit gesichertem Arbeitseinkommen (Nachweis) berücksichtigen.
Die Wohnung hat ein sehr großes loftartiges Wohnzimmer. Liebhaber von offenem Wohnen werden die Grandezza der Fläche lieben. Aufgrund der Lage im 1. Stock entfällt der Aufzug in Ihren Betriebskosten. Die Wohnung hat zwei gleich große Schlafzimmer und könnte daher an einen EIN - oder ZWEIPERSONENHAUSHALT mit einem Kind vermietet werden. Um häufigen Wechsel zu vermeiden wird die Wohnung auf 24 Monate Festlaufzeit vermietet. Danach geht das Mietverhältnis in ein normales unbefristetes Mietverhältnis über. Es handelt sich um ein Nichtrauchergebäude, Haustiere sind aufgrund des hochwertigen EIchenparkett nicht zugelassen.
Zum Gebäude gehören drei Stellplätze (je 95 EU/Monat - auf Wunsch) incl. Ladestation für ein E Fahrzeug. Eine Motorradgarage für je 2 Motorräder pro Wohnung steht Ihnen kostenlos zur Verfügung.
Ausstattung: helles Eichenparkett, italienisches Tageslichtbad (weiß/Cotto) mit Badewanne und separater großer Dusche, Fliesen im Eingangsbereich mit Mosaik, edles Treppenhaus, sep. Waschküche, hochwertige Einbauküche mit Gefrier- und Kühlkombination, alle Geräte in Edelstahl Optik, Digital SAT Anlage für ca. 2500 TV Programme (keine Kabelgebühren), Internet mit bis zur 400.000 KB, alle Beleuchtungen vorinstalliert, etc. etc. Großer Balkon, eine hochwertige Wohnanlage mit neuester Energietechnik und Beleuchtung,

In zentraler ruhiger Lage von Remshalden - Rohrbronn (verkehrsberuhigte Zone) kommt diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zum Freibad, der örtlichen Besenwirtschaft (je ca. 160 m) und dem gut sortierten BIO Bauernhofladen (ca. 350 m) sowie die Verkehrsanbindungen machen diese Lage äußerst attraktiv. Über die zweispurig autobahnähnliche Schnellstraße ist man in 25 bis 35 Fahrminuten am Hauptbahnhof Stuttgart. Zur S-Bahn im nächsten Teilort gibt es einen ÖPNV Anschluss. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß im Naturpark Berglen oder mit dem Motorrad auf den schönsten Touren durch die Remstal Landschaft geniessen Sie Urlaubsfeeling wie in Südtirol. Für Motorrad Liebhaber gibt es eine kostenlose Garage in die Sie vom Treppenhaus Einblick haben. Im gesamten Umfeld von ca. 5 KM gibt es zahlreiche Biergärten und Betriebe mit Live Musik. Auch das Erholungsgebiet Ebnisee lohnt zum Tretbootfahren oder im Winter mit den Glühweinständen. Der Flughafen ist mit dem PKW in ca. 40 min erreichbar, mit der S-Bahn benötigen Sie ca. 1 Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
+ Stellplatz (sofern gebucht) 95 EU
EIn Garagenstellplatz für je 2 Motorräder je Wohnung ist kostenfrei Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen