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Wohnung zum Kauf
35000 €1.029 €/m²
2Zimmer
34 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Aschersleben, Aschersleben (06449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grundstein Immobilien GmbH
Herr Markus Braschoß
Grundstein Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
35000 €
1.029,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
158.34 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.268,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • vermietet

Interessantes Investment in Aschersleben

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 2.300,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca. 1.900,00 €.

Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben - direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte vermietbare Fläche: 34,35 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.49, Distanz zur Autobahn: 2.87, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1937
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.029,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
625 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.478 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Grundstein Immobilien GmbH
Grundstein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstraße 10, 06449 Aschersleben
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Markus BraschoßDein Kontakt
Online-ID: 2fbs55u
Referenznummer: 10785 FE_2
Grundstein Immobilien GmbH
Herr Markus Braschoß
Grundstein Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen