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KL Kern-Haus GmbH
KL Kern-Haus GmbH
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 832.400 € 5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Köppern Friedrichsdorf 61381
KL Kern-Haus GmbH
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 832.400 € 5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Köppern Friedrichsdorf 61381
KL Kern-Haus GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
832400 €6.879 €/m²
Finanzierung ab 3374 €/Monat
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

KL kern-haus GmbH
KL Kern-Haus GmbH

Elegantes Doppelhaus für die ganze Familie!

Ein Doppelhaus mit dem Mehr an Eleganz!

Nicht nur optisch hat das Doppelhaus von außen einiges zu bieten, sondern zeigt sich auch praktisch. Highlight des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich, der mit einem großen Fe nsterelement mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die separate Küche ist so geräumig, dass eine Kochinsel eingebaut werden kann. Komplattiert wird das Erdgeschoss durch ein Homeoffice und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss haben zwei Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer und ein Familien-Badezimmer Platz. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für die Haus- und Heiztechnik und drei weitere Räume zur individuellen Nutzung.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Köppern, Friedrichsdorf (61381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich im Friedrichsdorfer Stadtteil Köppern in einm gewachsenen Wohngebiet.

Östlich des Ortes befindet sich die A 5, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt schafft.

Zwei Lebensmitteldiscounter, eine Metzgerei, vier Bäckereien und weitere Ladengeschäfte decken die Grundversorgung mit Nahrungsmitteln ab und werden von mehreren Gastronomiebetrieben sowie zwei Tankstellen ergänzt. Es existieren mehrere Arztpraxen und Apotheken im Ortsteil. Drei Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Die weiterführende Schule in Friedrichsdorf ist mit dem Fahrrad zu erreichen. In der Nähe der weiterführenden Schule befinden sich verschiedene moderne Sportstätten.

Friedrichsdorf ist eine Stadt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
832400 €
6.879,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.879,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.164 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.443 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Auf das Grundstück kann eine Maklerprovision anfallen.

[URL="https://www.kern-haus.de/hessen/"]Kern-Haus in Hessen[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KL Kern-Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
KL kern-haus GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fbsd5s
Referenznummer: HG 248
KL kern-haus GmbH
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