Grundstück zum Kauf

150000 €150.000 €176,26 €/m²

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851 m²Grundstück

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Lindenfels, Lindenfels (64678)

Dieses Baugrundstück besticht durch seine äußerst ruhige Lage in einer malerischen und friedlichen Stichstraße von Lindenfels. Das Hanggrundstück mit einer Fläche von 851m² bietet einen atemberaubenden und unvergleichlichen Ausblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2022 liegt vor und beinhaltet einen Entwurf für eine elegante Stadtvilla, die auf zwei Geschosse plus Keller angelegt ist und gerne eingesehen werden kann. Des Weiteren umfasst die Genehmigung auch den Bau einer Doppelgarage sowie zusätzlicher Stellplätze, sodass genügend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Baugrube wurde sorgfältig erstellt, geschottert und verdichtet, um optimale Bauverhältnisse zu gewährleisten. Zusätzlich sind bereits umfassende Bodengutachten erstellt worden, die Sicherheit und Zuverlässigkeit für das Bauvorhaben bieten. Dieses einzigartige Stück Land in Lindenfels vereint Naturnähe mit exklusiven Ausblicken und bietet alle Voraussetzungen für das Bauvorhaben. Außerdem wurde ein 360° Rundgang erstellt der bei Bedarf und Anfrage freigeschaltet werden kann.

Dieses Grundstück befindet sich an einem gut angebundenen und dennoch sehr ruhigen Ort in Lindenfels. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungszentren, sind gut erreichbar. Des Weiteren bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und lokale Gastronomiebetriebe. Die Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl die Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch eine schnelle Erreichbarkeit über die gut ausgebauten Straßen.

Stichworte Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.325