Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 75,3 m²<br/>Wohnfläche 5. Stock<br/>Geschoss Steinbach (Taunus) 61449

Wohnung zum Kauf
239000 €
3Zimmer
75,3 m²Wohnfläche
5. StockGeschoss
Steinbach (Taunus) (61449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr André Schmidt

André Schmidt Immobilienvermittlung

Preise

Kaufpreis

239.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Nur bei Eigenbedarf möglich
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
5. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Eigenbedarf oder zur Anlage / Modernisiert / TOP-Zustand / Parkähnliches Grundstück

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohneinheit zusammen mit weiteren dazugehörigen Häuser auf einem Grundstück mit einem parkähnlichen Flair. Direkt an das Grundstück grenzt das Feld an.
Die Wohnung erreicht man stufenlos und bequem per Lift. Sie verfügen über einen großen Wohnbereich, der neu gefliest wurde. Weiterhin über ein üppiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer sowie Küche mit Fenster und anschließendem Essbereich. Das Wannenbad wurde ebenso schon erneuert. Auf dem Balkon können Sie den Blick über die Baumkronen des Parkgrundstückes genießen. Die Eigentümer haben die Wohnung schon umfangreich saniert, sodass auch schon neue Wärmeschutzfenster verbaut sind.
Die Wohnung ist seit 2016 unverändert für € 610,-/mtl. vermietet. Daher kann die Miete kurzfristig um 15% angepasst werden. Damit ergibt sich ein Jahresrohertrag von € 8418,-. Eine berechtigte Kündigung wegen Eigenbedarf ist ebenso denkbar.
Parkplätze können auf dem Parkdeck oberidisch und auch überdacht angemietet werden.

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich fußläufig zum Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Busanbindung direkt vor dem Haus mit der Anbindung zur S-Bahn S5, die sich in der Nähe befindet. Feldrandlage mit schöner Natur und einem Kinderspielplatz direkt vor dem Haus.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 12 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert