Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €4.708,33 €/m²

Finanzierung ab 1128 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Billstedt, Hamburg (22119)

In einer schönen und ruhigen Wohngegend liegt das 1971 errichtete Gebäude mit 12 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung rechts mit drei Zimmern hat 72 qm und ist seit dem 2014 durchgängig vermietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Gemeinschafts-Waschküche mit Waschmaschine und zusätzlichem Trockenkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Haus. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung, die ebenfalls für die Warmwasserversorgung sorgt.
Die Wohnung hat eine helle, funktionale Einbauküche und ein hell gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper. Durch das Wohnzimmer ist der 6 qm große nach Südwesten ausgerichtete Balkon zu betreten. Praktische Außenrollläden steigern den Wohnkomfort.
Eine 1.443 qm große Gartenanlage darf von allen Anwohnern genutzt werden.
Energieverbrauch 151 kWh/(m2*a).
Die Wohnung ist aktuell zu einer Monatsmiete von 1.000 EUR plus 500 EUR NK/HK/BK vermietet.

Das ehemalige Dorf Schiffbek wurde ebenso wie Öjendorf und Kirchsteinbek im Jahr 1938 in Hamburg eingemeindet und gehört zum Stadtteil Billstedt. Der Schiffbeker Bereich bildet heute das Zentrum von Billstedt. Hier sind ein Kundenzentrum des Bezirksamts, die U-Bahn-Station mit Busbahnhof, das Einkaufszentrum Billstedt-Center und eine Fußgängerzone sowie ein Marktplatz mit Wochenmarkt vorhanden. Die Wohnung selbst liegt in einer überwiegend mit Einzel- und Reihenhäusern bebauten ruhigen Gegend, von der aus fußläufig das Zentrum gut zu erreichen ist.

Besichtigungstermine Nach Absprache