Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ludwigsfeld und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² und einem Grundstück von 433 m² viel Platz und Privatsphäre.
Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und ist ideal für Familien geeignet.
Das Objekt gestaltet sich wie folgt:
UNTERGESCHOSS:
Hier ist die Heizung mit nebenliegendem Öltankraum untergebracht; ebenso ein großer Kellerraum mit Werkstatt sowie ein Waschkeller. Ein direkter Zugang in den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.
ERDGESCHOSS:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Windfang und den angrenzenden Flur.
Küche: Die geräumige Küche bietet einen Durchgang zum gemütlichen Wohn- und Essbereich.
Wohn- und Essbereich: Aus dem geräumigen Wohnzimmer führt ein direkter Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick in den wunderschön eingewachsenen Garten, der mit einzigartigen Flächen und Nischen einen ganz persönlichen Bereich schafft. Grosszügige Wohnraumfenster machen den Raum hell und bieten einen schönen Blick in den nicht einsehbaren Garten.
Der Raumteiler zwischen Küche und Esszimmer kann problemlos entfernt werden um einen offenen Koch-Essbereich zu erhalten.
Arbeitszimmer: Ein ausreichend praktisches Arbeitszimmer rundet die Raumvielfalt im Erdgeschoss ab.
Gäste-WC: Selbstverständlich darf dabei das Gäste-WC nicht fehlen.
OBERGESCHOSS:
Elternschlafzimmer: Hier finden Sie ein Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Balkon vor, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Kinderzimmer: Zwei helle und freundliche Kinderzimmer bieten Ihrem Nachwuchs viel Platz zum Spielen und Lernen.
Hauptbad: Ein häufig genutztes, gut ausgestattetes Hauptbad ist auf dieser Ebene für jeden schnell zugänglich und bietet die nötige private Atmosphäre.
Ankleidezimmer: Ein kleines Zimmer, das auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, ergänzt das Angebot auf dieser Etage.
DACHESCHOSS:
Wohnstudio: Im gut durchdachten ausgebauten Dachgeschoss treffen Sie auf ein gemütliches Wohnstudio - ebenfalls mit einer Ankleide - und einem separaten WC. Die Einbauschränke geben dem Studio viel Stauraum. Diese Studio-Atmosphäre eignet sich hervorragend, um Gäste unterzubringen oder als behaglicher Rückzugsort für die Familie.
GRUNDSTÜCK:
Das 433 m² große Grundstück ist lieblich eingewachsen und schafft so ein Ambiente, das sich wirklich Zuhause nennen darf. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Einzelgarage für Ihren PKW ist zusätzlich vorhanden und befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und bequem über die breite Hofeinfahrt zu erreichen.
