Wohnung zur Miete

1040 €1.040 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

84,6 m²Wohnfläche

---

Steigenberg, Penzberg (82377)

Ein wesentlicher Vorteil der großzügigen 3 Zi.-Süd-/Ostbalkondachgeschosswohnung ist eine äußerst ruhige Wohnlage, sowie der weitreichende Gebirgsblick vom großzügigen Balkon. Hervorzuheben ist zudem, der helle und offene Wohnbereich, die lichtdurchflutete Küche und das großzügige Bad. Somit strahlt die Wohnung ein besonderes freundliches Wohnflair "Ein Ambiente der Behaglichkeit!" aus. Nicht nur die Wohnung sondern auch das Haus verfügt über eine sehr ansprechende Ausstattung. Die Bodenbeläge im Wohn-/Schlafzimmern werden Neu verlegt.
Hier einige High-Light's der Wohnung:
- ruhige und begehrte Wohnlage von Penzberg
- fußläufig sind alle wesentlichen Vorsorgeeinrichtungen schnell erreicht
- äußerst helle und einladende 3 Zi.-Süd/Ost-Dachterrassenwohnung
- absolut attraktiver und großzügiger Wohnungsgrundriss mit ca. 84 m² Wohnfläche
- gepflegte Wohnraumausstattung - großflächige und lichtdurchflutete Fensterfronten
- Sichtdachstuhl im gesamten Wohnbereich
- helles freundliches Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- kleine Abstelkammer
- Einzeltiefgaragenstellplatz
- und vieles mehr...
Zur Wohnung gehören ein Keller, sowie ein separater TG-Einzelstellplatz. Die Tiefgarage ist trockenen Fußes über den Kellerflur zu erreichen.
Vermietet wird nur an solvente Mieter. Haustiere sind nicht erwünscht. Bei Interesse halten Sie bitte die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft bereit. Das Formular zur Selbstauskunft erhalten Sie bei der Besichtigung. Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular unter "Anbieter kontaktieren" aus. Wir melden uns bei Ihnen dann bezüglich eines Termines.

Penzberg in Oberbayern!
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.500 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, unzählige Einkaufsmöglichkeit, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Voralpen äußerst schnell.
Wirtschaftlich ist Penzberg ein aufstrebender und interessanter Standort. Durch die Ansiedelung von Firmen wie Roche Dignostics, Hoerbiger, Marker, K2 Sports usw., verfügt Penzberg über eine mehr als gute Arbeitsplatzsituation und damit eine gute Aussicht für die Zukunft.
Näheres unter: www.penzberg.de
Objektlage:
Die helle und ansprechende 3-Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Zentral und dennoch in einer absolut ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Penzberg/Ortsteil Steigen¬berg. Piorama Freizeitbad, Sport- und Tennisplatz, ein Edeka-Markt mit Bäck¬erei sind einen Steinwurf entfernt. Kindergarten, Grund- und Montes-sorischule befinden sich "um's Eck" um somit ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Roche Diagnostics ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Zentrum von Penzberg mit all seinen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Läden, Boutiquen, Krankenhaus, Ärzte und den weiterführenden Schulen sind zu Fuss oder mit dem Stadtbus schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A95 Garmisch-Partenkirchen - München ist nur wenigen Minuten entfernt.

Sonstiges Energiekennwert: 103,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2016