Reihenmittelhaus zum Kauf

430000 €430.000 €3.524,59 €/m²

Finanzierung ab 1425 €/Monat

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5Zimmer

122 m²Wohnfläche

193 m²Grundstück

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Brand, Aachen (52078)

Ein stilsicheres, solides Reihenmittelhaus mit allem Komfort in ruhigem, gewachsenem Wohngebiet erwartet neue Eigentümer.
Dieses geschmackvoll gestaltete und teilweise verklinkerte Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, verfügt über einen schönen Garten und lässt bzgl. des Platzangebotes kaum Wünsche offen.
Schon beim Eintreten wird klar, dass hier auf jedes Detail geachtet wurde. Die solide, vom Fachmann angefertigte, nach oben und ins Kellergeschoss führende Holztreppe ist von hier aus zu erreichen.
Links vom Flur die einladende, helle Küche, die durch den günstigen Schnitt viele gestalterische Möglichkeiten bietet und mit modernen, kompletten Einbaumöbeln ausgestattet ist.
Das großzügige Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Ausgang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten schließt sich an.
Ein modernes Gäste WC mit Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über die schon erwähnte Treppe gelangt man in den oberen Bereich des Hauses.
Zwei großzügige, individuell zu nutzende Zimmer und ein modernes, helles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bieten hier auch einer Familie genügend Platz.
Im Dachboden befindet sich ein weiterer, offen und kreativ gestalteter Raum der diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Daneben ein als Büro oder Gästebereich zu nutzendes Zimmer mit Dachfenster.
Der gedämmte Dachgiebel ist über eine ausklappbare Treppe zu erreichen und kann perfekt zu Abstellzwecken genutzt werden.
Das Haus ist teilunterkellert (in "weißer Wanne"), ein Vorratsraum und der Heizungs- Wäschekeller befinden sich auf dieser unteren Ebene.
Viele Räume im gesamten Haus erhalten ihren einzigartigen Charakter durch den durchdachten Schnitt und gelungene Gestaltungsdetails, zum Beispiel Glastüren.

Im citynahen, bevorzugten Stadtteil Brand gelegen, bietet dieses Haus stadtnahes und sehr gepflegtes Wohnen in ruhiger Umgebung.
Busanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und auch Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in vielfältiger Auswahl zu erreichen.
Ansässige Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten Wohnkomfort auch für Familien. Direkt vor der Haustüre laden Spazierwege, Felder und Wiesen zur naturnahen Erholung ein (Vennbahnweg).

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(EA - pmv) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen